Premises to rent in Calle Lliber, 12, Florida Baja

Se alquila local totalmente preparado para cualquier actividad de hostelería, con licencia en vigor para abrir desde el primer día 🚀.

Ubicado en pleno Barrio de La Florida 📍, en una zona residencial muy activa, rodeada de comercios y locales de hostelería funcionando a pleno rendimiento 🍻. Perfecto para emprender en un lugar con gran flujo de personas a diario 👣.

🔹 Características del local:

🪑 Capacidad aproximada para 20 mesas en el interior y otras 20 en la terraza, ideal para maximizar aforo y comodidad de los clientes.

🌤️ Terraza disponible, perfecta para atraer clientela durante todo el año.

🚬 Dos ambientes diferenciados: zona para fumadores y no fumadores.

🔒 Cinco persianas automáticas (cuatro en funcionamiento).

🚻 Dos aseos en muy buen estado.

🏫 Frente a los colegios Rafael Altamira, Enric Valor y el Centro de Formación Laboral.

👵🏽🏠 Cerca de las residencias de la tercera edad La Florida y Novaire.

🏘️ Próximo a la Urbanización Vía Parque.

🛍️ A solo 5 minutos del Centro Comercial Puerta de Alicante.

💡 Ventajas adicionales que le dan un enorme potencial de éxito:

🎰 Posibilidad de instalar máquinas de juego.

👨‍🍳 Super espacio para instalar cocina, con múltiples opciones para cualquier tipo de gastronomía.

🧺 Despensa amplia para almacenaje.

🌬️ Varias salidas y puntos de extracción de humos.

❄️ Posibilidad de instalar aire acondicionado fácilmente.

✨ Oportunidad: el local solo necesita equipar la cocina y realizar algunas mejoras para ponerlo al día, ofreciendo la ventaja de poder adaptarlo y modernizarlo completamente al gusto del nuevo inquilino.

Un local con todas las posibilidades de triunfo, ideal para bar, cafetería, restaurante o cualquier proyecto de hostelería que busque zona viva y clientela asegurada 🔥.

📞 Interesados, contactar para más información y visitas.

💼 Condiciones económicas:

1 mes de agencia.

2 meses de fianza.

Mes en curso.

IBI: 410 € al año.

Basuras: 200 € al año.

Comunidad: 35 € al mes.

Condiciones claras, razonables y pensadas para una entrada cómoda al nuevo inquilino 😊.😊..