Premises to rent in Sant Gervasi- Galvany

Local ubicado en la exclusiva zona de Turó Park, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, una de las áreas más prestigiosas y consolidadas de la Zona Alta de Barcelona. Su localización, en un entorno residencial de alto nivel y con actividad comercial selecta, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan imagen, prestigio y un público con alto poder adquisitivo.

El entorno se caracteriza por su alta calidad de vida, presencia de residentes estables, profesionales consolidados y población internacional. La zona cuenta con una actividad comercial cuidada, servicios premium y calles con tránsito constante, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día, especialmente orientado a conceptos de ticket medio-alto y alto.

Características del local:

- Superficie total: 120 m²
- Fachada: 4,20 m de ancho x 2,50 m de alto
- Profundidad aproximada: 25 m
- Forma: Planta rectangular
- Altura media: 2,90 m
- Acceso: Entrada a pie de calle
- Iluminación: Muy buena luminosidad natural y artificial
- Suministros: Todos dados de alta
- Disponibilidad: Inmediata

Distribución:

- Espacio frontal abierto: 6,90 m x 4,40 m con altura de 4,90 m
- Zona de oficina: 4,90 m x 4,25 m con altura de 2,90 m
- Baño: Ubicado en la zona central del local
- Open space posterior: 10 m de profundidad x 5,20 m de ancho con altura de 2,60 m

Las divisiones existentes son fácilmente desmontables, permitiendo dejar el local completamente diáfano y adaptarlo a las necesidades del nuevo negocio.

Perfecto tanto para implantar un nuevo concepto comercial premium como para actividades profesionales que requieran imagen, estabilidad y un entorno de alto nivel.

Turó Park: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales:

- Población: Zona residencial consolidada y estable
- Densidad: Media-baja, con alta calidad urbanística
- Edad: Predominio del público adulto (30–65 años), con presencia de familias consolidadas y personas mayores
- Composición: Aproximadamente 18–22% de población extranjera, con perfil internacional y alto nivel socioeconómico
- Poder adquisitivo: Muy alto, con fuerte demanda de servicios exclusivos y atención personalizada

Adecuado para:

- Clínicas privadas y centros médicos
- Despachos profesionales (abogados, arquitectos, consultores)
- Centros de estética avanzada, salud y bienestar
- Oficinas corporativas y showrooms
- Boutiques especializadas y servicios premium

Transporte y accesibilidad:

- FGC: Muntaner / Sant Gervasi
- Autobuses: Líneas 6, 7, 33, 34, 63, 68
- Excelente conectividad con Avinguda Diagonal, Eixample y Plaça Francesc Macià

Servicios y equipamientos cercanos:

- Educación: St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona
- Salud: Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center
- Deporte: DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes
- Ocio y comercio: Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Cafe turó, 99 sushi bar, Aspic,

Puntos de interés cercanos:

- Turó Park – 2 minutos
- Avinguda Diagonal – 5 minutos
- Plaça Francesc Macià –5 minutos
- Eixample – acceso inmediato

Gastos comunitarios e IBI incluidos en la renta

Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.