Premises to rent in Carrer Carrer de Pere IV, 428, Provençals del Poblenou

Local situado en un edificio del distrito 22@ de Barcelona, el edificio HiiT que redefine el concepto de espacio de trabajo con un diseño visionario firmado por la Colección OAB, autores de proyectos emblemáticos.

Local ideal para restaurantes de gran formato, talleres de coches, concesionarios, oficinas, showrooms, centros de ocio como parques infantiles, espacios culturales, tiendas de deportes, mobiliario, bricolaje, ferreterías, grandes outlets, tiendas de ropa o calzado de alta rotación, espacios de coworking u oficinas de uso mixto, estudios de producción, fotografía, cine, vídeo o artes escénicas, centros de formación, espacios para eventos o centros dedicados a la salud y el bienestar como gimnasios.

Se trata de un local comercial diáfano y totalmente modulable con una superficie de hasta 1.521 m2 y alturas libres que alcanzan los 7 metros, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a distintos tipos de actividad y necesidades empresariales, y con posibilidad de salida de humos.

El precio de alquiler es de 20 €/m2 al mes, con unos gastos de comunidad de entre 5 y 6 €/m2 al mes. Se ofrece una ayuda a la instalación de hasta 50 €/m2 a fondo perdido y una carencia de un mes por cada año de contrato. Incluye un patio de uso privativo de 298 m2, del cual repercuten 149 m2 en la superficie arrendable, que se añaden al precio total del alquiler.

El edificio dispone de 140 plazas de aparcamiento para coches, incluyendo vehículos eléctricos y compartidos, 55 plazas para motos y 155 espacios destinados a bicicletas y patinetes eléctricos, todos ellos equipados con puntos de carga y taquillas personales. Además, cuenta con más de 1.500 m2 de terrazas en planta baja y cubierta que ofrecen vistas únicas y una zona verde pública de 800 m2 que contribuye a crear un entorno agradable y sostenible.

Pensado para fomentar el bienestar, ofrece un amplio abanico de servicios entre los que destacan un Lobby Lounge con Coffee Corner y zonas para reuniones informales, un Well Point con sala de relax, fisioterapia, vestuarios, sala de lactancia y taquillas inteligentes, una sala polivalente para conferencias y actividades deportivas, una cafetería con un ambiente ideal para encuentros casuales y un servicio de conserjería y seguridad operativos las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

En el ámbito tecnológico y sostenible, el edificio cuenta con certificación SmartScore y energética AA, conectividad de alta velocidad, red WiFi integrada y sistemas de gestión inteligente BMS que optimizan la climatización, la iluminación y el uso de energía fotovoltaica. Dispone también de acceso contactless y de la aplicación propia HIIT Barcelona App, desde la cual los usuarios pueden gestionar accesos, reservas, comunidad y servicios de manera cómoda y centralizada.