Premises to rent in Ample, Barri Gòtic

Ref. 2195
Alquiler: 1.500€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 5+5 años.
Con 2 meses de Fianza Incasol y 5.000€ de Fianza adicional.
Kamvy presenta en alquiler un local comercial situado en el corazón del Barrio Gòtic, una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo turístico y patrimonial de Barcelona. Este espacio, recientemente cerrado, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o negocios que busquen implantarse en un entorno histórico y de alto tránsito peatonal, a escasos metros de algunos de los puntos más reconocibles del casco antiguo de la ciudad.
El local dispone de una superficie aproximada de 40 m² (unos 30 m² útiles) distribuidos en una planta baja, lo que facilita un aprovechamiento práctico del espacio. Su fachada de unos 3 metros lineales ofrece buena visibilidad comercial en una de las calles más conocidas del barrio, Carrer Ample, junto a la Basílica de la Virgen de la Mercè y la Plaça de la Mercè, un entorno de alto valor arquitectónico y turístico.
El espacio cuenta con instalación de aire acondicionado., Permite adaptarlo con facilidad a distintos tipos de negocio según las necesidades del nuevo arrendatario. El local se encuentra cerrado recientemente y requiere adecuación y trabajos básicos de acondicionamiento (pintura, acabados e instalación específica según la actividad), ofreciendo así la oportunidad de personalizarlo desde cero conforme a la imagen y operativa del futuro negocio.
Por su tamaño compacto y ubicación estratégica, resulta ideal para tiendas boutique, estudios, despachos, locales de servicios que busquen un emplazamiento visible y de alto flujo de peatones.
El entorno inmediato combina una mezcla equilibrada de residentes locales, comercios tradicionales y turismo internacional, lo que garantiza una afluencia constante de público durante todo el año. Además, la zona dispone de una excelente conectividad mediante transporte público, con fácil acceso desde La Rambla, Via Laietana y el Moll de la Fusta, lo que favorece tanto la llegada de clientes como la logística operativa del negocio.
La zona del Gòtic es una de las más demandadas de Barcelona por su valor histórico, su ambiente cosmopolita y su intensa actividad comercial, donde conviven boutiques, restaurantes, galerías, oficinas creativas y espacios culturales.
El contrato de arrendamiento se plantea con una duración de 5 + 5 años, ofreciendo estabilidad y proyección a medio y largo plazo para el nuevo inquilino.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”