Premises to rent in Rio Tajo, Parque Boadilla

Inmorest Consultores pone en alquiler sin traspaso el área de restauración del Club Social y Deportivo Parque Boadilla.

Hay que destacar que esta zona tiene acceso directo e independiente desde la calle, pudiendo dar servicio a todo tipo de público, además de los propios socios. Actualmente está gestionado por un operador con un contrato de servicios que acaba a finales de este año, y la idea es encontrar un nuevo operador que mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo invierta a su antojo en el local para mejorar la oferta, ambiente y clientela.

Hay que destacar que a pesar de lo muchísimo que ha crecido la zona no existe ningún restaurante en varios Km a la redonda salvo una pequeña pizzeria a domicilio.

El local cuenta con unos jardines impresionantes que abren cualquier tipo de oportunidad para eventos familiares o empresariales, como bodas, reuniones de empresa, Etc., además del día a día para desayunos, menús, carta, Etc.

Toda la zona de hostelería está rodeada de porches, uno de ellos con cerramiento de 25 m, y grandes jardines en diferentes áreas, pudiendo dar más de un evento simultáneo con unas vistas a la puesta de sol de Boadilla increibles, con capacidad para varios cientos de comensales.

El local cuenta con un aforo interior para 96 personas incluida la terraza con cerramiento, dos salones con barras independientes, zona de columpios, Etc.

En las fotografías se muestra el estado actual, que requiere una renovación. Parte del mobiliario es propiedad del operador actual, que entendemos será retirado, pudiendo adaptar el local a su gusto y con total libertad siempre y cundo se respete la normativa vigente y se soliciten los permisos oportunos. También es aconsejable abrir un portón que aumente la visibilidad desde el exterior y acceso desde uno de los jardines.

Gran parte de la maquinaria e instalaciones son propiedad del club, y se cederán junto al arrendamiento sin coste adicional.

Por tanto se trata de una oportunidad excelente para cualquier buen hostelero que no solo quiera dedicarse a eventos y ocio de fin de semana sino que también pueda cubrir los gastos con el día a día.

Aunque las condiciones se negociarán en función al candidato y su proyecto, en líneas generales las condiciones serán:

- Contrato a 15 años.
- Renta escalonada inicialmente en 2.000€ hasta 3.000€ y posteriormente IPC e incremento adicional tras 10 años.
- 2 meses de fianza + 4 meses de garantía adicional.
- Sin gastos de comunidad ni IBI.
- Suministros a cargo del arrendatario.

Para mayor información y visitas rogamos contacten con Carlos indicando la Ref. 1138.
Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 2.500€ + IVA.