Premises to rent in Avenida de Bueu, 4, Cangas pueblo

Local comercial amplio y luminoso en Av. de Bueu, 4 (Cangas, Pontevedra) – Ubicado en una zona estratégica frente a la zona del puerto pesquero, puerto deportivo, estación marítima y de autobuses. Este local combina movimiento diario, visibilidad y atractivo entorno costero.

950 €/mes | 85,8 m² | A pie de calle | Gran escaparate

Gestión de alquiler directa, abstenerse de contactar a través de agencias.

Con 85,8 m² construidos, el bajo cuenta con una fachada de 5 metros lineales, gran escaparate, gran espacio y dos aseos. Su distribución diáfana permite adaptarlo a múltiples usos: tienda, cafetería, despacho profesional, oficinas, clínica o local de servicios.

Anteriormente utilizado como comercio de ropa deportiva y después como cafetería/bar, dispone de una barra ya instalada, fácilmente integrable o desmontable según la nueva actividad. El local se entrega vacío y listo para personalizar.
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
•Superficie: 85,8 m² construidos
•Distribución diáfana
•2 aseos (uno adaptado a movilidad reducida)
•Escaparate y fachada de 5 metros lineales
•Certificado energético
•Persianas metálicas de cierre
•Persianas cortavientos
•Toldo exterior
•Disponible en noviembre
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ENTORNO COMERCIAL Y MARÍTIMO
El local se encuentra en un entorno con gran tránsito peatonal y rodado, rodeado de supermercados, comercios, gasolinera, farmacia y locales de hostelería, en una zona muy viva tanto de día como de tarde.
Su proximidad a la Lonja, a puerto marítimo y deportivo y a estación de autobuses, garantiza un constante flujo de vecinos, deportistas y profesionales del mar, además de visitantes durante todo el año.
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CONDICIONES
•Renta mensual: 950 €
•Seguro de impago a cargo de la propiedad
•Fianza 2 meses
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CONTACTO
Una oportunidad única para ubicar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales y marítimas de Cangas.
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