Premises to rent in Donostia-san Sebastián - Paseo Oriamendi, 20, Aiete

Local Reformado en Paseo Oriamendi – Frente al Colegio Alemán (San Sebastián)
Oportunidad única de alquiler en una de las zonas con mayor proyección de San Sebastián. Este acogedor local de 26 m² útiles, recién reformado, ofrece un espacio versátil y muy bien distribuido, ideal para actividades relacionadas con la enseñanza, la infancia o servicios profesionales. Espacio principal de 15 m², luminoso y perfectamente aprovechable como aula, consulta o zona de atención al público.
El local se entrega tal como está o completamente vacío, según las necesidades del arrendatario, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos.
Situado justo enfrente del Colegio Alemán, goza de una ubicación estratégica para negocios orientados a niños, familias y servicios educativos. Es ideal para Consultas profesionales orientadas al ámbito educativo o infantil, refuerzo escolar o actividades extraescolares, academias de idiomas...

Distribución:
Espacio principal de 15 m², luminoso y perfectamente aprovechable como aula, consulta o zona de atención al público.
Office de 6,5 m², perfecto como almacén, área de preparación, pequeño despacho o zona de apoyo.
Baño de 4,5 m², amplio y recién actualizado.

CONDICIONES: fianza legal (2 mensualidades), honorarios de la agencia por parte del inquilino (12%renta de la primera anualidad+IVA).