Premises to rent in Avenida de Mijas, 7, Centro ciudad

Local comercial en avenida de mijas 9 fuengirola

Local comercial de 74 m2, distribuido en 2 plantas y 3 estancias: en planta baja, puerta calle (27 m2). En planta de arriba, despacho/cabina (20.84 m2) y amplio almacén (26 m2). - Contrato inicial de 3 años, prorrogables anualmente.

- Renta: 800 euros mensuales. Esta renta mensual se verá incrementada anualmente en el IPC que corresponda.

- ⁠2 meses de fianza, como marca la LAU, para depositar en la Junta de Andalucía.

- ⁠Es necesario para firmar contrato hacer seguro de impago de rentas de alquiler que pagaría el inquilino, renovado anualmente mientras dure el arrendamiento.
-La anualidad del seguro de impago de rentas viene a ser la mitad de una mensualidad. Es decir, en el caso de una renta mensual de 800 euros, 400 euros anuales, más o menos.
- Gastos:
- ⁠* 60,30 euros/trimestrales de comunidad prorrateados en 3 facturas a 20,10 euros mensuales.
- ⁠* El agua (GESTAGUA) y la tasa municipal de Alcantarillado está domiciliada en cuenta bancaria de la propiedad y, al pagarla la propiedad, se factura el consumo para que el inquilino pueda desgravársela como gasto en las declaraciones trimestrales de IVA. Vienen siendo 32 euros TR, pero varía según consumo.
- ⁠* La electricidad a nombre del inquilino.
- ⁠* Tasa municipal basura (GEMER): 163,50 €/año.