Premises to rent in Avenida Roces, Nuevos Roces

A-1562: FANTASTICA Y ACOGEDORA CAFETERIA (NEGOCIO HOSTELERIA CON SALIDA DE HUMOS SITUADA EN EL BARRIO NUEVO ROCES.

DESTACA POR SU EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LISTA PARA ENTRAR A FUNCIONAR!.

Local de hostelería para cafetería con una superficie de unos 120m2 distribuidos en:

- Cocina totalmente equipada en acero inoxidable y salida humos (muy espaciosa con todo tipo de menaje, utensilios para realizar la actividad mas fácil y cómoda)

- Confortable salón de cafetería muy amplia (numerosas mesas sillas) - Impecable barra con 5 taburetes altos ( muy vistosa y agradable)
- 2 aseos (uno de ellos adaptados a minusválidos con puertas correderas
- Cuenta con un almacén donde fácilmente se pueden tener las existencias)

Totalmente reformada con un diseño atractivo para la gran afluencia de clientes que ha tenido desde sus inicios.

Estaría lista para entrar a funcionar , sin necesidad de reforma alguna.

Local insonorizado, con licencia apertura vigente para hostelería , solamente tendría que cambiar la titularidad.

Suministros de agua caliente (gas natural), electricidad cuenta con un cuadro eléctrico totalmente nuevo en perfectas condiciones de uso.

Dispone de un sistema frio (Aire acondicionado) y caliente: electricidad.

Cuenta con un sistema de alarma (seguridad) que hace que sea mas segura. se gestionaría un cambio de titularidad de dicha alarma

Buen aspecto de fachada en carpintería de aluminio (10 metros lineales, tiene el permiso de instalar unas mesa en el exterior.

Local de negocio con muchas posibilidades de éxito ya que esta situada en una zona muy bien acogida por los vecinos, ya que frecuentan muchos trabajadores de obras a su alrededor que han confiado en sus menús de comida diarios desde el primer momento de su apertura.

Excelente situación del local para cafetería, con el privilegio de tener salida humos y aprovechar al máximo la cocina ofreciendo menús de comida, aperitivos, meriendas, cenas. Totalmente autorizada por Sanidad (espacios, acero inoxidable, ventana que da claridad, almacén propio en su interior)

Proximidad de consultorio médico, oficinas. Actualmente se esta construyendo un colegio de primaria a escasos metros del local que su apertura se prever para este próximo curso escolar (2026-2027).

Alquiler mensual: 1.200€ Consultar condiciones (se valorará garantías adicionales de ámbito económico)

Cuenta con equipamiento cocina, mobiliario, maquinaria, caja TPV con su licencia)

No dude en llamarnos para facilitarle más información (condiciones y requisitos de acceder al local) y poder gestionar una visita al local. Le gestionamos una visita sin ningún inconveniente

Nuestro horario es de Lunes a Viernes 10h a13:30h y 16h a 20h). Llámenos para más información y visitas!