SI DESEAS MONTAR UN DESPACHO INDEPENDIENTE, O UNA SALA DE PILATES, YOGA, ACADEMIA DE FORMACIÓN Y OTRAS MUCHAS OPCIONES, AQUÍ TIENES LO QUE NECESITAS. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Está situada en una entreplanta, independiente el acceso al bloque de vecinos, lo que permite trabajar con un gran silencio, incluso aislado de ruidos de la calle, y de coches. . DISTRIBUCIÓN: Dispone el Local de un primer despacho a su entrada con un aseo totalmente reformado y nuevo, ideal para desarrollar actividad de profesional independiente, consulta individual al público, etc. Aproximadamente despacho y aseo son unos 17 m/2.También puede ser sala de recepción para la sala intermedia, por la que esta recepción se comunica. La otra sala intermedia es totalmente diáfana de aproximadamente 30 m/2. Dispone de monta carga que facilita el acceso de personas minusválidas desde la calle. COMUNICACIONES: En pleno corazón céntrico de la ciudad, justo en la parada del bus interurbano, a 3 minutos de la estación de autobuses interprovincial, a 15 minutos de la nueva estación de Renfe, y rodeado de los mejores comercios, bancos, organismos oficiales y restaurantes de la capital. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: Varios colegios concertados a escasos minutos y justo uno de ellos en el acerado de enfrente y guarderías. Universidad de La Merced a tan sólo 5 minutos andando, paseando por las conocidas Calle San José o Calle Ginés Martín, donde disfrutar de comercios varios y bares típicos de cocina onubense. OCIO: Es la zona de paso y de moda de la gente joven, la Palmera y la Plaza de las monjas a escasos minutos, zona más emblemática y famosa de Huelva.También cabe destacar la zona del Puerto, con preciosas vistas a la Ría de Huelva, muy cerca del local con un bonito paseo llamado Paseo de las Palmeras. HOSPITALES: A 5 minutos andando a varias clínicas privadas y a 10 minutos Centros de Salud Pública y Privada. Recomiendo visitar el local , in situ se aprecia mejor las dos estancias -despachos. El precio de venta al público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador ( impuestos, ITP, IVA o AJD en su caso ),otros gastos de la Compra-Venta (Registro, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación, documento FIA a disposición del consumidor según decreto 218/2015 Junta de Andalucía ).