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Irun
Nave industrial diáfana en alquiler – Polígono de Gabiria (C/ Primautzar, Irun)
Se ofrece en alquiler una amplia nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas de Irun, dentro del Polígono de Gabiria.
El espacio, completamente diáfano y libre de columnas, ofrece una distribución versátil y adaptable para múltiples usos. Con unas dimensiones de 57,42 m de largo por 25,95 m de ancho (superficie total de 1.490 m²) y una altura mínima (cerchas) es de 4,5m. y la máxima de 6,50m. constituye una oportunidad única para empresas y proyectos que requieren amplitud, comodidad y una excelente ubicación.
Características principales:
* Planta primera con una resistencia de suelo de 2.000 kg/m², adecuada para maquinaria, almacenaje intensivo o actividades con alta carga.
* Gran portón de acceso: 5,65 m de ancho x 3,30 m de alto.
* Acceso mediante rampa amplia, con 20 metros de maniobra desde la pared hasta la puerta, lo que facilita la entrada y salida de vehículos industriales de gran tamaño.
* Iluminación natural abundante, que favorece un importante ahorro energético y un entorno de trabajo más saludable.
* Parking privado para 6 vehículos, ideal para empleados, clientes o flota propia.
* Aseo disponible**, con posibilidad de habilitar vestuarios, oficinas o almacenes adicionales de forma negociable.
Usos y actividades posibles:
Gracias a su amplitud, resistencia estructural y versatilidad, esta nave resulta adecuada para:
Industrial / Logística
* Almacenamiento y distribución de mercancías.
* Talleres de producción o transformación.
* Empresas de transporte y logística.
* Centros de manipulado y empaquetado.
*Deportivo / Recreativo
* Instalaciones deportivas cubiertas (gimnasio, rocódromo, centro de crossfit, pista multideporte).
* Centros de entrenamiento especializado.
* Espacios para actividades de bienestar (yoga, pilates, artes marciales, etc.).
Audiovisual / Creativo
* Platós de rodaje de cine o televisión.
* Estudios de fotografía y producción audiovisual.
* Espacios para eventos, ferias o exposiciones.
Otros proyectos
* Centros de innovación y coworking industrial.
* Showrooms o centros de demostración de producto.
* Almacenes para e-commerce.
Condiciones de alquiler
Fianza: 2 meses.
Gastos de gestión inmobiliaria: 12% de la renta de un año + IVA.
En definitiva, se trata de un espacio amplio, versátil y muy bien comunicado, perfecto para empresas que buscan una ubicación privilegiada en Irun o para proyectos innovadores que requieran grandes superficies diáfanas.
Property type
Condition
Age
Lift
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