Industrial buildings to rent in Calle Huelma, 302d, Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase

Se alquila Nave Industrial de 531 m2 en el Polígono de Los Olivares
Nave en alquiler situada en una de las mejores zonas del polígono de Los Olivares, en Jaén
Destaca por su ubicación privilegiada, haciendo esquina entre la Calle Huelma y la Calle Mancha Real, dos de las principales arterias de la zona, con una imponente fachada de 27 metros que garantiza gran visibilidad y fácil acceso.
La nave, en excelentes condiciones de uso y lista para entrar, cuenta con una superficie total de 531 metros cuadrados distribuidos en dos plantas perfectamente diseñadas para combinar oficinas, almacén y zona de exposición.
La planta baja cuenta con un hall de entrada amplio, seguido de dos despachos, uno de ellos de gran tamaño, y una sala de almacenaje con doble acceso:
una entrada de cuatro metros de ancho preparada para camiones y otra entrada tipo tienda pensada para la atención directa al público.
Esta planta dispone además de dos aseos, uno con plato de ducha y otro adaptado a personas con movilidad reducida, así como un pequeño cuarto de limpieza y un retranqueo de 51 metros destinado a aparcamiento.
La primera planta, a la que se accede por escaleras, ofrece tres despachos, dos de ellos muy espaciosos, un archivo, una amplia zona office ideal para descanso del personal, y dos aseos adicionales.
Todo ello convierte a esta nave en una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica, con espacios modernos, funcionales y versátiles, capaces de responder a las necesidades de oficinas, logística y atención comercial en un entorno industrial consolidado.
Una nave que reúne visibilidad, comodidad y prestigio, preparada para impulsar cualquier proyecto empresarial.
El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato