Premises to rent in Hospitalet de Llobregat - Calle Batllori, Sant Josep

Local en Alquiler - Obra Nueva en Sant Josep (L Hospitalet de Llobregat)
Carrer Batllori 10, frente a plaza y parque infantil.

? Descripción del inmueble:

Espectacular local de obra nueva con una superficie construida de 106,97 m² y 98,35 m² útiles, ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Sant Josep, justo frente a una plaza amplia con parque infantil, lo que garantiza una gran visibilidad y tránsito peatonal.

El local se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo completamente al tipo de negocio que se desee implantar. Ideal para hostelería, restauración, comercio o servicios.

? Características principales:

15 metros de fachada lineal, que ofrecen excelente visibilidad y posibilidades de escaparate.

Preinstalaciones realizadas (electricidad, agua, etc.).

Salida de humos, apto para actividades de restauración.

Posibilidad de instalar terraza exterior, sujeta a normativa municipal.

Acceso a pie de calle.

Excelente comunicación y accesos:

Metro: A tan solo 6 minutos a pie de la estación L1 - Av. Carrilet, y próximo a L8 - Sant Josep (FGC).

Autobuses: Líneas de autobús cercanas como la L10, L85, LH1 y N15, que conectan rápidamente con otras zonas de L Hospitalet y Barcelona.

Acceso en vehículo: Fácil acceso desde la Gran Via y la Ronda de Dalt; zona con disponibilidad de aparcamiento y calles amplias para carga y descarga.

Ideal para:

Restauración, cafetería o restaurante:

Gracias a la salida de humos, la posibilidad de terraza y su ubicación frente a una plaza muy frecuentada, es perfecto para negocios de hostelería.

Centro de estética o peluquería.

Consulta médica, fisioterapia o centro de salud.

Ideal por su localización tranquila y accesible, con la opción de adaptar el espacio a normativa sanitaria.

Ubicación inmejorable:

Situado en el corazón del barrio de Sant Josep.

Zona residencial y comercial con alto tránsito peatonal.

Entorno familiar con colegios, comercios y servicios alrededor.

Honorarios de gestión a cargo del inquilino correspondientes al 10% de una anualidad más 150? de gastos de contrato.

¿Te interesa visitarlo o saber más?
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local versátil y con gran proyección
en L Hospitalet.