Premises to rent in Carrer Rafael Campalans de, Collblanc

**Exclusivo Local Comercial en Alquiler: Ubicación Estratégica junto al Mercado de Collblanc**

Descubra una oportunidad única para su negocio en este versátil local comercial de **197 m²**, idealmente situado junto al vibrante Mercado de Collblanc. Con una **altura de 4 metros** y una **iluminación natural excepcional** gracias a su proximidad a una zona ajardinada, este espacio es el lienzo perfecto para dar vida a su proyecto empresarial.

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### **Diseñado para el Éxito en la Restauración y el Retail**

Las instalaciones están pensadas para adaptarse con facilidad a cualquier **concepto de negocio, especialmente aquellos centrados en el servicio a domicilio (delivery) o "take away"**, disponiendo de una **zona de entrega optimizada**.

La entrada principal ofrece un **amplio y acogedor espacio para la atención al cliente**, ideal también para eventos o **catas de productos**, mientras que su diseño permite un flujo eficiente para la recogida rápida de pedidos.

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### **Ventajas Competitivas Únicas**

Este local se distingue por sus características diferenciales:

* **Dos cámaras de refrigeración** ubicadas en el sótano, que pueden transformarse en una **amplia zona de almacenamiento**, un valor añadido crucial para negocios que requieren gestión de inventario.
* **Espacio de oficina dedicado**, ofreciendo la privacidad necesaria para la gestión administrativa del negocio.
* **Equipamiento eléctrico modernizado** con un tablero general actualizado, garantizando la eficiencia y seguridad en todas las estancias.
* **Salidas de humo** que facilitan la implementación de cocinas o áreas de preparación.

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### **Ubicación Inmejorable**

Su **ubicación estratégica junto al Mercado de Collblanc** asegura una **gran afluencia de público** y una visibilidad inmejorable, lo que lo convierte en un punto de referencia clave para clientes y proveedores.

Este local no es solo un espacio; es una inversión en el potencial de su negocio. Le invitamos a visitarlo y experimentar la energía y las posibilidades que ofrece.

RETIRADA DE EQUIPAMIENTO POR PARTE DE LA PROPIEDAD:

Se informa que, salvo que los interesados manifiesten su interés en conservarlo por motivos relacionados con su actividad comercial, la propiedad retirará todo el equipamiento presente en el inmueble al momento de formalizar el contrato de alquiler.


Oficina:
Escritorio
Sillones
Armarios.
etc


Costos inherentes al contrato:

1. mensualidad en concepto de fianza
2 mensualidad en concepto de garantia adicional

IBI Anual 805 €

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