Non-payment insurance
We guarantee the collection of rental payments
Laguna de Duero
Nave industrial en alquiler en Laguna de Duero, Valladolid, con 2.200 m² construidos y 4.000 m² de parcela, diseñada para usos logísticos, industriales y de showroom. La planta libre se distribuye en 2.000 m² con dimensiones 66x18 y una altura mínima de 7 m que asciende a 9,5 m en puntos clave, optimizando la altura útil para almacenamiento y operativa. Dispone de oficinas, 2 aseos, vestuarios y un sistema de tratamiento ignífugo que garantiza seguridad y operatividad desde el primer día. La instalación incluye bomba de calor/frío para climatización, suministro de luz, agua y teléfono, y está equipada con divisiones que permiten adaptar la distribución a tus procesos. Exteriormente, el patio lateral de 2.000 m² y el patio delantero amplían las zonas de maniobra, carga y descarga, ofreciendo una solución integral para logística y distribución.
La ubicación junto a la carretera de Madrid confiere una visibilidad destacada y una entrada de camiones muy fluida, facilitando operaciones de reparto, suministro y exportación. La estructura se completa con un sistema contraincendios funcional y una envolvente de hormigón y chapa sándwich que aporta durabilidad y bajo mantenimiento. Las características interiores incluyen iluminación uniforme y acabados de calidad en la zona de oficinas, que se pueden adaptar para convertir la nave en un espacio de fabricación, almacén o showroom según tus necesidades. La distribución abierta favorece la flexibilidad para implementar racks, áreas de picking o zonas de producción, manteniendo un flujo eficiente de cargas y personas. En conjunto, la propiedad ofrece una solución lista para activación operativa con oportunidades de personalización sin perder rendimiento.
La planta dispone de dos aseos para uso laboral, con clima adecuado gracias a la bomba de calor/frío, y con tratamiento ignífugo que suma seguridad en todas las operaciones. El conjunto de vestuarios y zonas de servicio añade comodidad para el personal, contribuyendo a una experiencia de trabajo ordenada y funcional. Se valora especialmente para empresas de logística, distribución, fabricación ligera o actividades que requieran un showroom junto a un amplio espacio de almacenamiento y un patio de maniobras. La fachada, de materiales ligeros y con buena entrada de luz, potencia la imagen corporativa y facilita una presentación atractiva para clientes y proveedores. Este inmueble se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, que aporta asesoramiento profesional y gestión integral para adaptar el espacio a tus procesos productivos o comerciales.
Si buscas una solución de gran capacidad con alto grado de operatividad y visibilidad en una ubicación estratégica, este espacio cumple con esas exigencias. La combinación de 2.200 m² construidos, 4.000 m² de parcela y 2.000 m² de patio, junto con una altura adecuada para diferentes tipos de uso, permite planificar desde almacenes con zonas de expedición hasta áreas de exposición y ventas. La conectividad de servicios, la posibilidad de personalizar la distribución y la proximidad a ejes de transporte convierten esta propuesta en una opción competitiva para proyectos logísticos o industriales. Contáctanos para coordinar una visita y valorar en detalle condiciones de alquiler, posibles adaptaciones y plazos de implementación.
Property type
Lift
We guarantee the collection of rental payments
Choose the Fiber that best suits you.
Get electricity and gas online, no contract required
Please let us know about it so we can correct it.