Premises to rent in Calle del Bronce, 4, Legazpi

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL EN ALQUILER + TRASPASO (FONDO DE COMERCIO) — ARGANZUELA (LEGAZPI)
Horario de atención para visitasLunes a viernesMañanas: 09:30 – 14:00 hTardes: 17:00 – 20:00 h
Contacto (WhatsApp): Emiliano Correa 602_250_283
Descripción:
Se ofrece en alquiler con traspaso un local comercial en una ubicación estratégica frente a la estación de metro Arganzuela-Planetario, junto a tres colegios y con gran tránsito peatonal (zona oficinas / Corte Inglés a pocos minutos). El local se entrega vacío, lo que facilita su adaptación a la actividad que necesites.
Ideal para: emprendedores e inversores que busquen iniciar o trasladar un negocio; actualmente preparado para hostelería (licencia de Bar-Restaurante ), fácilmente adaptable gracias a su distribución y salida de humos.
Características principales:

140 m² construidos en planta baja a pie de calle.
10 m lineales de fachada y 3 escaparates.
Barra, comedor, almacén, cuarto de basuras y depósito de limpieza.
3 baños (uno adaptado para PMR).
Cocina con extractor y salida de humos.
Aire acondicionado con bomba frío/calor.
Fachada acristalada con luna blindada.
Cierre con persiana eléctrica y aislamiento acústico.
Terraza habilitada con 5 mesas.

Suministros: activos (luz, agua y gas — propano).
Condiciones económicas:

Alquiler: 2.900 €/mes (sin IVA).
Fianza: 2 meses.
Precio del traspaso / licencia y permisos: 30.000 €.
Posibilidad de negociar período de carencia según el proyecto.

Extras:


Visita virtual disponible: recorre el local desde casa con nuestra herramienta 3D interactiva (mediciones y visualización detallada).