Industrial buildings to rent in Calle de Santa Escolástica, 1, Los Ángeles

Su excelente ubicación permite múltiples conexiones rápidas con el centro de Madrid y sus áreas industriales, reduciendo los tiempos de recogida y entrega. El edificio contará con los últimos avances en sistemas constructivos y de sostenibilidad. La localización, los avances en los sistemas constructivos y la aplicación de sistemas sostenibles y de ahorro energético en su diseño le permitirá ser el parque logístico de referencia de Madrid.

SOSTENIBILIDAD:
-Optimización de la iluminación natural
-Iluminación led en interior y exterior
-Certificación LEED SILVER
-Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
-Preinstalación de sistema BMS

CARACTERÍSTICAS:
-Calificación incendios Riesgo grado tipo 5
-Estructura de hormigón prefabricado
-Cubierta plana tipo Deck
-Sistema sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos
-Amplios viales y zona de aparcamiento
-Zona de carga con solera de hormigón, sobrecarga: 7 To/ m²
-Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales
-Patios de maniobra: 55m
-Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos
-Plazas de parking: 550
-Plazas de vehículos eléctricos: 14

CONEXIONES:
-Madrid Centro a 9 km
-Aeropuerto a 18 km
-Renfe a 7 km
-Autobús a desde 1 min a 9 mins a pie (116, L76, 18, 86, N14, 22, 59, 79 y 9)
-Metro a 10 mins a pie (Ciudad de los Ángeles)
-Cercanías a 10 mins a pie (Orcasitas)
-M-40, A-4, A-42, M-45

ESPACIOS DISPONIBLES:

TOTAL SBA: 47.444 m² (47 T – 48 F)
Posibilidad de unión entre módulos

-Módulo 14: 7.470 m² (9 T – 9 F)
-Módulo 15: 7.743 m² (7 T – 9 F)
-Módulo 16: 8.569 m² (8 T – 6 F)
-Módulo 17: 8.549 m² (7 T - 6 F)
-Módulo 18: 7.743 m² (7 T – 9 F)
-Módulo 19: 7.369 m² (9 T – 9 F)

Gastos comunes aproximado: 0,96€ /m²/mes
Disponibilidad Q2 2024.