Industrial buildings to rent in Martorell

Planta Baja 9.741 m2 + Altillo 449 m2 + Construida sobre parcela de 18.000 m2.

Nave tipo aislada TIPO C

Estructura de hormigon y paredes perimetrales y divisorias de hormigon.
Pavimentos de hormigon con cuarzo para una carga de 5 tns/m2. Pavimento sin juntas.
Cerramientos placas hormigón prefabricado
Altura interior bajo viga jacena de 11,40 a 12,18 metros.
Incluye rociadores, exutorios, central de alarmas, detección incendios, etc.
Medidas PCI apta para riesgo medio 5 y riesgo alto, con sectorización (sprinklers / rociadores automáticos, BIES, Exutorios, detección de humos, alarma incendio)
Oficinas climatizadas (frio/calor) y equipadas con dos o tres despachos, más sala de reuniones y una sala de servidores protegida rf.
Cubierta tipo Deck, aislada tércmicamente, con placas solares en cubierta para un mínimo de 140 kilowatios.
Edificio con gestión del Very good bream.
12 muelles de carga y descarga.
Puertas perimetrales motorizadas.
Sala Rack protegida RF y Climatizada
Baños, vestuarios y zona comedor
Luminaria Led
Zona industrial consolidada con servicios
Excelentes comunicaciones viarias, con accesos nueva variante

ENTREGA Prevista Enero 2027

Previsión gastos mantenimientos: Revisión exutorios nave , Revisión rociadores,Revisión bombas y depósito, Revisión instalación eléctrica. Revisión muelles de carga, Mantenimiento jardinería
Los gastos de mantenimiento totales equivalen a unos 0,15 cts/mes y por metro cuadrado alquilado.

Comunicaciones:

Muy bien comunicado por la AP-7 y la A-2.
En tren:
Ferrocarrils de la Generalitat de Cataluña
En Martorell hay tres estaciones de los FGC: Martorell Vila, Martorell central y Martorell enlace.
Renfe
A Martorell hay una estación de la Renfe.
En autobús:
Líneas regulares interurbanas que transitan por Martorell: Hispano Igualadina, Soler i Sauret y La Vallesana.


Martorell está situado el Baix Llobregat, en el cruce que forman la depresión prelitoral y el valle del Llobregat.
Al norte, por encima de la colonia de Can Bros, limita con el término de Abrera; a levante, el curso del río Llobregat hace de divisoria con el de Catellbisbal. Río abajo, pasado el Desfiladero, limita con el de Sant Andreu de la Barca y, al oeste, con el de Castellví de Rosanes al sur de la Anoia y con el de Sant Esteve Sesrovires al norte de este río.