Premises to rent in C/ Muñoz Degraín, Auditorio - Seminario - Parque de Invierno

Local/ Oficina de 384 m² en alquiler en Oviedo, Asturias. Se trata de un local comercial de 384 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en varias dependencias, con dos aseos. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y facilita el acceso a clientes y proveedores. El espacio es amplio y flexible, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios o actividades comerciales. Este local se sitúa en el núcleo urbano, en una zona estratégica cercana a los principales ejes de comunicación de la ciudad. Se encuentra bien conectado con las principales vías de acceso, como la A-66 (Autovía del Cantábrico) y la N-634, facilitando el acceso rápido a otras zonas de la ciudad y alrededores. Además, Oviedo dispone de un excelente sistema de transporte público, con varias líneas de autobuses urbanos y la Estación de Renfe a pocos minutos en coche, lo que garantiza una gran conectividad con otras ciudades de Asturias. En Oviedo encontramos una amplia gama de servicios que cubren todas las necesidades, desde supermercados, restaurantes, tiendas especializadas, oficinas bancarias hasta centros educativos. La ciudad cuenta también con el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), uno de los principales hospitales de la región, y con diversos parques como el Parque de Invierno o el Parque de San Francisco, ideales para el ocio y actividades al aire libre. Además, el Centro Comercial Modoo y el Centro Comercial Los Prados se encuentran a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de tiendas, opciones de restauración y entretenimiento. Este local ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las ciudades más importantes de Asturias, rodeado de una infraestructura de servicios y comunicaciones que potencia su potencial comercial. Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.