Industrial buildings to rent in Avenida de Los Alcotanes, 49, Zona industrial

Disponible Parque de actividades logísticas en el polígono industrial de Pinto

El parque logístico está formado por dos naves y localizado en la zona denominada “los Sectores de Pinto”, la construcción del PAU 1 supondrá cerrar el cinturón industrial de Pinto, con la unión de la M-50 con la M-506, dos accesos que permiten redireccionarse a cualquier eje, A-4/ R-4/ A-42/ R-5/ A-5.

El acceso principal será desde la salida de la M-50/ A-4 acceso actual al CLA, y alternativamente desde la M-506, actual acceso existente.

La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones.

CARACTERÍSTICAS:
-Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
-Instalación contraincendios: Normativa UNE/ NFPA 13
-Instalación fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE
-Planimetría: FF35-FL25
-Luminaria LED
-Altura libre: 11m
-Muelles: 120
-Media Ratio: 1/535
-Puertas de acceso rodado: 8
-Playa de maniobras: 35m
-Soleras sin juntas; 5To/m2

SOSTENIBILIDAD:
-CERTIFICADO ENERGÉTICO: LEED SIRVER pendiente a LEED GOLD
-Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal
-Luminaria LED en interior y exterior de la nave
-Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
-Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE
-Cargadores eléctricos de vehículos

SUPERFICIES DISPONIBLES:
TOTAL SBA: 64.399m²

-Módulo 1 – 7.636 m² (Muelles: 14)
-Módulo 2 – 7.750 m² (Muelles: 14)
-Módulo 3 – 7.750 m² (Muelles: 14)
-Módulo 4 – 7.636 m² (Muelles: 14)
-Módulo 5 – 7.728 m² (Muelles: 14)
-Módulo 6 – 7.750 m² (Muelles: 14)
-Módulo 7 – 10.266 m² (Muelles: 22)
-Módulo 8 – 7.728 m² (Muelles: 14)

Gastos comunes NO incluidos en la renta
Disponibilidad: 2ºQ 2024.