Premises to rent in Avenida Cataluña, Centre

Este local comercial de 41 m² se encuentra en una ubicación estratégica de Sant Andreu de Llavaneres, situado exactamente frente a la parada de autobús, al lado del estanco y a pocos metros de la oficina de Correos.
Una zona con un flujo constante de peatones y vehículos que garantiza que tu negocio esté en el mapa de todos.

El local presenta una planta totalmente diáfana, lo que permite una distribución flexible y adaptada a cualquier actividad (despacho profesional, centro de estética, estudio creativo o tienda con encanto). Su disposición en una esquina recogida le otorga un carácter discreto y exclusivo, protegiendo el interior del ruido directo de la calle y ofreciendo un ambiente de trabajo mucho más tranquilo y concentrado.

El gran valor añadido de este inmueble es su patio trasero de 28 m². Un espacio al aire libre difícil de encontrar en locales céntricos, ideal para:
Crear una zona de descanso o "coffee break" para el personal o clientes.
Disponer de un almacén exterior o zona de exposición.
Dar luz natural y ventilación cruzada a todo el local.

Características principales:
Superficie útil: 41 m² diáfanos.
Exterior: Patio privado de 28 m².
Aseo: Espacio funcional de 1,67 m².

Ubicación: Zona Prime (Autobús, Estanco, Correos).
Estado: Listo para entrar y personalizar.