Premises for rent in Sant Pau

Excelente oportunidad de negocio en ubicación estratégica y de alto tránsito en Calle San Clemente, justo enfrente del Hospital Arnau de Vilanova, uno de los principales centros hospitalarios de la ciudad. Un enclave privilegiado rodeado de actividad constante durante todo el día.
El local se sitúa además junto a colegios como Niño Jesús y Sagrada Familia, oficinas y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza clientela continua tanto entre semana como fines de semana. A esto se suma un enorme potencial de crecimiento gracias a la futura apertura del Nuevo Mestalla y el impacto del Mundial, factores que revalorizarán notablemente la zona y aumentarán el flujo de visitantes.
La cafetería cuenta con una gran terraza cubierta, uno de sus principales activos, perfecta para maximizar ingresos durante todo el año. El interior dispone de una cocina compacta totalmente equipada, optimizada para un servicio eficiente, lista para continuar la actividad sin inversión adicional.
Dispone de dos aseos adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa vigente. Se traspasa con todas las licencias en regla, permitiendo empezar a trabajar desde el primer día.
Negocio consolidado con clientela fija y tránsito constante, ideal para autoempleo o inversión en una zona con fuerte proyección de crecimiento.
Traspaso: 90.000 €
Alquiler mensual: 1.400 €
Una oportunidad sólida en una de las áreas con mayor proyección de Campanar.
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Hablamos español, inglés y neerlandés.
Este anuncio es meramente informativo y no tiene valor contractual; puede contener errores. Los gastos e impuestos no están incluidos.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.