Premises to rent in Calle Calle de Ruzafa, 1, El Pla del Remei

Mobal Consultores alquila local comercial en zona Premium de calle Xátiva, junto a diferentes operadores comerciales. El local cuenta con una superficie de 80m2 en planta calle comercial y 80m2 en planta sótano habilitada como almacén.

El local está completamente reformado, cuenta con todas las instalaciones necesarias para su operatividad. Con una disposición en planta rectangular, en la planta calle nos encontramos con una superficie de 95m2 totalmente diáfanos, dispone de suelo laminado, suministros dados de alta, aire acondicionado, puerta de acceso acristalada... En la planta sótano de 105m2 nos encontramos con una superficie actualmente adaptada a modo de almacén.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Alquiler mensual: 10.000€, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 1.000€ / anual, a cargo del inquilino
- Fianza: equivalente a dos mensualidades.
- Garantías adicionales: Se requiere un depósito adicional o aval bancario de 6 mensualidades.

CARACTERÍSTICAS TECNICAS
- Disponibilidad: Inmediata
- Suministros: Dados de alta.
- Aseos: cuarto de aseo para personal
- Último uso: Comercio, moda y complementos
- Tráfico vehicular: Muy alto, 25.000 vehículos diarios
- Tráfico peatonal: Muy alto (zona comercial de alta demanda)

- OPERADORES DE LA ZONA: Zara, Pull & Bear, JD Sports, El Corte Inglés, Primark, Springfield, Media Markt, McDonald’s, VIPs, Perfumerías Druni, Bershka, Guess, C&A, Tiger, Benetton, OysHo, Footlocker, Dessigual, Massimo Dutti, Zara Home, Punto Roma, Clarks, Nike...


UBICACIÓN:
Ubicado en la calle Xátiva, el local se encuentra en una de las calles con más flujo peatonal de Valencia. Rodeado de una variedad de operadores comerciales, se ha convertido en un punto de interés tanto para turistas como para residentes locales. Gracias a su excelente ubicación, este lugar es altamente deseado por diversas firmas del sector.

Por razones de discreción, no publicamos la dirección exacta del local, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento y presta servicio.

MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.