Premises in Avenida Avenida de Vicente Blasco Ibáñez, Ciutat Jardí
Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante de 130 m², ubicado en la avenida de Blasco Ibáñez, una de las arterias más dinámicas y con mayor visibilidad de Valencia. Su emplazamiento estratégico, rodeado de oficinas, zonas universitarias, entidades financieras, centros educativos y operadores de restauración consolidados, garantiza una afluencia continua de clientela durante todo el día, tanto local como profesional y estudiantil. El local se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con un salón-comedor amplio, diáfano y luminoso, con aforo interior para 50 comensales. Junto a la entrada principal se encuentra una barra completamente equipada con tiradores de cerveza, neveras bajo mostrador y espacios de almacenaje. La cocina profesional, ubicada tras la barra, dispone de equipamiento completo y sistema de extracción de humos con salida a fachada, cumpliendo todas las normativas vigentes. Además, el establecimiento incluye dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y una fachada acristalada de 11 metros lineales que refuerza su presencia comercial y maximiza la visibilidad desde la vía pública. En el exterior, la terraza autorizada de aproximadamente 24 m² representa un valor añadido, incrementando la rentabilidad gracias a su alta rotación y atractivo en una zona de gran tránsito peatonal. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva: Restaurante con amenización musical - Aforo interior: 50 comensales - Terraza exterior: 24 m² aprox. - Salida de humos: directa a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 90.000 € (noventa mil euros) - Renta mensual: 2.100 € (dos mil cien euros), más impuestos - Gastos de comunidad: 135 €/trimestre (a cargo del arrendatario) - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantía adicional: 3 mensualidades (depósito o aval bancario) ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN El local se encuentra en la Avenida de Blasco Ibáñez, específicamente en el tramo que conecta con la calle de Ramón Llull. Esta ubicación estratégica está rodeada de diversas franquicias de hostelería, comercios, entidades bancarias y centros educativos, convirtiéndola en una de las áreas más concurridas y atractivas para el sector hostelero en Valencia. La avenida es reconocida por su constante actividad y afluencia de público, ofreciendo una excelente oportunidad para establecer un negocio de éxito. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal."
- 130 m²
