Premises in Avenida Avenida de Vicente Blasco Ibáñez, Ciutat Jardí
Mobal Consultores presenta en traspaso restaurante (130m²), ubicado en una de las avenidas con mayor visibilidad y dinamismo comercial de Valencia. Situado en la avenida de Blasco Ibáñez, este establecimiento se encuentra en una ubicación privilegiada por su alta concentración de oficinas, zonas universitarias, bancos, centros educativos y negocios de restauración consolidados, lo que garantiza una afluencia constante de clientes a lo largo del día. El local dispone de una distribución en una única planta, con un comedor luminoso y espacioso que permite albergar hasta 50 comensales. La zona de barra, situada junto a la entrada principal, está equipada con grifos dispensadores, neveras bajo mostrador y espacio de almacenaje. La cocina (ubicada tras la barra) se encuentra completamente equipada y cuenta con sistema de extracción de humos a fachada. El inmueble dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, el local cuenta con fachada de 11 metros lineales acristalada, lo que potencia tanto la visibilidad como el atractivo del local desde el exterior. La terraza, habilitada para 24 m² aprox, supone un valor añadido incrementando la rotación y capacidad del negocio. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de restaurante - Terraza concedida de aproximadamente 24 m². - Aforo interior para 50 comensales. - Salida de humos a fachada. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 150.000€ (ciento cincuenta mil euros). - Renta mensual: 2.100€ (Dos mil cien euros) más impuestos. - Gastos de comunidad: 135€ trimestrales, a cargo del inquilino. - IBI: a definir. - Fianza: 2 mensualidades. - Garantías adicionales: 3 mensualidades de depósito o aval bancario. ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN El local se encuentra en la Avenida de Blasco Ibáñez, específicamente en el tramo que conecta con la calle de Ramón Llull. Esta ubicación estratégica está rodeada de diversas franquicias de hostelería, comercios, entidades bancarias y centros educativos, convirtiéndola en una de las áreas más concurridas y atractivas para el sector hostelero en Valencia. La avenida es reconocida por su constante actividad y afluencia de público, ofreciendo una excelente oportunidad para establecer un negocio de éxito. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal."
- 130 m²
