Premises in El Mercat
Mobal Consultores traspasa un bar junto a la Plaza del Mercado, el entorno combina comercio tradicional, restauración consolidada y un público residencial y de turistas, el flujo constante de visitantes que se mueve por esta zona a diario. Es una ubicación reconocida, con visibilidad real y consumo continuo. El espacio se distribuye en 73m2 a nivel de calle, con acceso directo desde vía pública, y 11m2 adicionales en planta sótano. La fachada acristalada, de 7 metros lineales, permite que el negocio tenga presencia clara desde el exterior y favorece la entrada de luz natural. En la zona principal se desarrolla un comedor con capacidad para 36 comensales, acompañado de una barra práctica y bien situada, lista para trabajar desde el primer día. La cocina se encuentra junto a la barra y está equipada con mobiliario y maquinaria en funcionamiento, lo que permite mantener la actividad sin necesidad de inversiones iniciales. Dispone de zonas de apoyo y espacio auxiliar para el día a día del negocio. El local dispone de salida de humos, lo que lo hace idóneo para conceptos compatibles con cualquier tipo de negocio de hostelería. Como complemento exterior, el establecimiento cuenta con una terraza autorizada para 8 comensales, un valor añadido importante en una zona urbana premium donde el espacio exterior marca la diferencia. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva: Hostelería - Aforo interior autorizado: 36 comensales - Terraza exterior: autorizada para 8 comensales - Superficie total: 70m2 - Salida de humos: disponible CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 68.500 € - Renta mensual: 1.190 €, más impuestos - Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (pendiente de concretar) - IBI: 250€ anuales, a cargo del inquilino - Fianza legal: 2 mensualidades ** El traspaso incluye la licencia de actividad, así como el mobiliario y la maquinaria existentes. ** La renta podrá actualizarse hasta un 20 % conforme a lo previsto en el artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN El local se sitúa en pleno centro de Valencia, muy próximo a la Plaza de Mercado, en una zona mayoritariamente peatonal con altísima afluencia durante toda la jornada. El entorno inmediato concentra oficinas, comercio, restauración, servicios financieros y puntos turísticos de referencia, lo que genera un tránsito constante tanto de público local como visitante. Se trata de una ubicación especialmente adecuada para proyectos de hostelería que busquen imagen, estabilidad y posicionamiento en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad, donde la visibilidad y el paso de gente son una constante diaria. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 70 m²
