Premises in Calle Calle de Císcar, 52, Gran Via
Mobal Consultores traspasa bar-restaurante (120 m²) completamente reformado, con licencia definitiva de restaurante y aforo interior para 40 comensales. Dispone de 8 metros lineales de fachada con hueco de acceso y cristalera, ofreciendo una imagen moderna y comercial que favorece la visibilidad del local y maximiza la entrada de luz natural en sala. El interior se distribuye en zona de acceso con barra de recepción y servicio, salón-comedor diáfano con capacidad para 40 comensales, barra operativa equipada con tiradores, zona de exposición de alimentos, vitrinas refrigeradas, botelleros, congeladores y módulos de almacenaje. La cocina, ubicada de forma independiente, cuenta con equipamiento profesional: fogones, plancha, freidoras, horno, microondas, neveras y sistema de extracción de humos con conducción a azotea. Incluye dos aseos, uno adaptado, y zonas auxiliares de preparación y almacenamiento. El local dispone de terraza exterior homologada para 6 mesas. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de restaurante. - Aforo interior para 40 comensales. - Terraza autorizada para 6 mesas de 4 comensales. - Salida de humos a azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 115.000 € (Ciento quince mil euros). - Renta mensual: 900 €, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - IBI: a definir. - Fianza: 2 mensualidades. - Garantía adicional: a definir según el perfil del arrendatario. - Duración del contrato: a definir. ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN: Este local se sitúa en el entorno de la calle Ciscar, una de las vías más dinámicas y representativas del Eixample de Valencia. Se trata de una zona prime de hostelería, reconocida por su elevado tránsito peatonal, la consolidación de negocios del sector y su cercanía a puntos clave como la Gran Vía Marqués del Turia, la Plaza de Cánovas o el Mercado de Colón. El entorno combina oferta gastronómica, comercial y residencial de alto nivel, lo que lo convierte en un enclave estratégico para operadores que buscan visibilidad, estabilidad de público y posibilidades de crecimiento. Su cercanía a zonas ajardinadas, transporte público, oficinas y centros educativos contribuye a generar un flujo constante de clientes a lo largo del día. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 120 m²
