Premises to rent in Avenida Cardenal Benlloch, L'Amistat

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Este local se encuentra sobre la avda.Cardenal Benlloch a pocos metros de la avda.Blasco Ibañez, lo que permite un tránsito de un gran número de peatones, autobuses, vehículos particulares, taxis, etc.
2 aseos, uno de ellos adaptado según normativa vigente. Persianas motorizadas. Escaparate de 7 metros.

NO ES TRASPASO. Se alquila totalmente diáfano, por lo que las divisiones de carpintería metálica, aire acondicionado, mobiliario, sistema de seguridad que se muestran en las fotografías, se retirarán y no quedarán en el local a alquilar.
No posee cocina, salida de humos ni licencia para hostelería.

CONDICIONES: PRIMER AÑO 1850 EUROS, SUBIDAS DE 100 EUROS LOS PRIMEROS 3 AÑOS, DESPUES IPC

Fianza: 2 meses.
Comunidad: 240€ al trimestre.
IBI: 267€ anual.
Alquiler mas IVA (21%), menos IRPF (19%).
Disponibilidad del local: Inmediata.

Todo tipo de servicios en los alrededores (supermercados, papelerías, universidades públicas y privadas, gimnasios, cafeterías, bancos, restaurantes, hornos, colegios, bares, bibliotecas, farmacias, centro de salud, oficina de correos, etc.)

Muy bien comunicado con estaciones de Metro L3, L5, L7 y L9 (l'Amistat, Aragó, Aiora), paradas de bus (2, 3, 4, 9, 10, 12, 18, 29, 30, 31, 32, 40, 41, 71, 79, 81, 89, 90), tranvía L4 y L6 (Universitat Politécnica, La Carrasca, Tarongers) y Valenbisi. También está muy cercana la estación de Renfe (Valencia-Cabanyal) y Playa Malvarrosa a la que si queréis, podéis ir caminando.

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El precio no incluye: honorarios de agencia, y en el caso de las ventas tampoco incluye impuestos, notaría, gestoría y registro. Para saber los honorarios de la agencia contacta sobre este inmueble.

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