Premises to rent in Plaza Plaza de España, 1, La Roqueta

Mobal Consultores ofrece en exclusiva el traspaso de un bar-restaurante con amplia fachada acristalada, ubicado en una de las zonas más concurridas y céntricas de Valencia, a escasos metros de la Plaza de España y muy próximo a la Plaza del Ayuntamiento. Su localización estratégica, en un entorno de intensa actividad comercial y gastronómica, garantiza un flujo constante de residentes, turistas y profesionales, consolidándose como una excelente oportunidad para operadores hosteleros y emprendedores del sector.

El establecimiento se entrega completamente equipado y preparado para iniciar la actividad de forma inmediata. Dispone de todas las licencias vigentes y una distribución cuidadosamente diseñada que incluye dos amplios salones con visibilidad directa a la calle, una zona de pase de cocina entre salones que facilita el servicio, barra de atención equipada con dispensadores, dos aseos y una cocina profesional totalmente instalada con sistema de extracción de humos con salida directa a fachada, cumpliendo la normativa vigente.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Aforo interior: 40 comensales
- Terraza exterior: autorizada para 8 mesas
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 100.00 € (cien mil euros)
- Renta mensual: 1.650 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: 135€/trimestre, a cargo del arrendatario.
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades

* Se cede la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
* Posible aumento del 20% en la renta según la normativa del Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Este restaurante se encuentra en una de las áreas de mayor demanda de Valencia (Plaza España), muy cerca de la Plaza del Ayuntamiento y la Plaza de Toros de Valencia. Esta localización, conocida por su vida social y actividad comercial, resulta ideal para cualquier franquicia o grupo hostelero que desee establecerse en una zona con alta visibilidad y gran afluencia peatonal.

MOBAL Consultores & real estate ofrece el inmueble en exclusiva, si es usted una agencia inmobiliaria y desea colaborar, estaremos encantados de atenderle. Somos una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

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