Premises in Calle MAR, La Seu
Mobal Consultores presenta restaurante en alquiler con licencia definitiva, emplazado en uno de los enclaves más cotizados del centro histórico de Valencia, muy próximo a puntos emblemáticos como la Plaza de la Reina, la calle de la Paz o Santa Catalina. Esta ubicación, de elevado valor comercial y turístico, ofrece un inmejorable escaparate para conceptos gastronómicos de calidad orientados tanto al visitante internacional como al público local. El local dispone de una superficie de 130 m², distribuidos en planta baja de 120 m² y una entreplanta. La entrada, ligeramente retranqueada, cuenta con gran frente acristalado, lo que asegura visibilidad desde la vía principal y aporta luz natural al salón principal. El comedor se organiza de manera diáfana y funcional, con varios ambientes que permiten una experiencia diferenciada y flexible para el cliente. La barra, totalmente equipada con módulos de refrigeración y servicio, se sitúa junto al acceso del local. Al fondo se encuentra la zona de cocina que dispone de salida de humos hacia la fachada. El inmueble dispone también de dos aseos y áreas auxiliares de apoyo/almacenaje. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva para restaurante. - Aforo interior autorizado: 46 comensales. - Sistema de extracción de humos a fachada. CONDICIONES ECONÓMICAS - Renta mensual: 4.000 €, más impuestos. - Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario. - IBI: a cargo del arrendatario. - Fianza: 2 mensualidades. - Garantías adicionales: 4 meses de depósito o aval bancario. ** Se cede la licencia de actividad a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento. UBICACIÓN Este restaurante se sitúa en pleno corazón del centro histórico de Valencia, dentro del perímetro de mayor interés turístico y gastronómico de la ciudad. Su proximidad inmediata a la Plaza de la Reina y al circuito formado por Santa Catalina y la calle de la Paz lo convierte en un enclave privilegiado para operadores que deseen instalarse en una zona de constante actividad comercial y gran visibilidad. El entorno acoge a numerosos negocios de restauración de alto nivel y grupos hosteleros consolidados, lo que consolida el atractivo de la zona como epicentro de la oferta culinaria de la ciudad. Esta ubicación es especialmente idónea para proyectos que busquen posicionarse con un producto distintivo, ya sea en formato de alta cocina, cocina internacional o propuestas de autor. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 155 m²
