Premises in Calle Calle del Literato Azorín, 7, Russafa
Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante (300m² y 96 comensales de aforo interior) totalmente reformado, ubicado en pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más dinámicos, creativos y en auge de Valencia. Situado en la calle de Literato Azorín, dispone de gran visibilidad, a escasos metros del Mercado de Ruzafa y próximo a ejes tan representativos como GV. Marqués del Turia y Reino de Valencia, el entorno destaca por su intensa actividad hostelera y su constante flujo de residentes, profesionales y turistas. Con una superficie aproximada de 300 m² en planta baja, el local se entrega completamente acondicionado y listo para iniciar actividad de inmediato. La distribución interior ha sido diseñada para favorecer una operativa fluida y funcional, con un salón principal distribuido en varias estancias y con capacidad para 96 comensales, barra de servicio estratégicamente ubicada y una cocina profesional equipada con sistema de extracción de humos a cubierta, adaptable a distintos conceptos gastronómicos. El traspaso incluye mobiliario, equipamiento y maquinaria en funcionamiento, lo que permite al nuevo operador comenzar su proyecto sin necesidad de realizar inversión adicional. LICENCIAS Y PERMISOS: • Licencia definitiva: Restaurante • Terraza autorizada: 7 mesas (4 comensales cada una) • Aforo interior: 96 comensales • Salida de humos: a azotea CONDICIONES ECONÓMICAS: • Traspaso: 95.000 € • Renta mensual: 3.500 €, más impuestos • Gastos de comunidad: a definir • IBI: a definir • Fianza: 2 mensualidades * Se cede la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento, maquinaria y mobiliario a nombre del nuevo arrendatario. * Posible incremento de un 20% en la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN: Situado en la dinámica calle de Literato Azorin, este restaurante se beneficia de la cercanía a avenidas estratégicas como Reino de Valencia y la GV. Marqués del Turia, asegurando una excelente visibilidad y acceso. Ruzafa se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Valencia, conocido por su vida nocturna, su atractiva oferta gastronómica y su vibrante comunidad de locales y turistas. Es una zona de gran interés para quienes buscan establecer un negocio en un entorno de alta rotación y clientela constante, que garantice una excelente proyección comercial. Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y restauradores que desean posicionarse en un área de referencia en el ámbito de la hostelería valenciana. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 300 m²
