Industrial buildings in Avenida Fuentesaúco, 71, Villares de la Reina
NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – POLÍGONO VILLARES DE LA REINA (SALAMANCA) Ref. NAL-24106 · 660 m² totales · Oficinas · Reformada En Inmobiliaria Metro Cuadrado Naves te ofrecemos esta espectacular nave industrial en alquiler, ubicada en pleno corazón de la zona más moderna del Polígono Industrial de Villares de la Reina, en Salamanca. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: •Superficie total: 660 m² o450 m² en planta principal o160 m² de oficinas en planta superior (dobladas) •Precio: 1.250 €/mes •Estructura moderna: acero y ladrillo caravista •Claraboyas cenitales (15%) y grandes escaparates en esquina •8 ventanas superiores y 5 ventanales amplios •Oficinas totalmente habilitadas en dos plantas •Instalación de internet y telefonía con centralita •Baños y zona de recepción •Suministros de agua y luz activos UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada en una avenida de más de 20 metros de ancho, con excelente visibilidad y tránsito. Fácil acceso para vehículos de gran tonelaje y conexión directa con la A-62 y la ronda SA-20, permitiendo una rápida movilidad hacia cualquier punto logístico de Salamanca. En el entorno inmediato se encuentran gasolineras, hoteles y restaurantes, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para trabajadores como para clientes. USOS PERMITIDOS: Gracias a la normativa municipal vigente, esta nave es apta tanto para actividades industriales y comerciales, como para usos lúdico-deportivos. CONDICIONES DE ALQUILER: Desde 1.050 €/mes + IVA - IRPF. Condiciones habituales: dos meses de fianza y el mes en curso, según la legislación vigente. Buscas un espacio moderno, bien ubicado y con todas las prestaciones? Metro Cuadrado Naves te lo pone fácil. Contáctanos y agenda tu visita. Características básicas 450 m² construidos, 430 m² útiles 1 planta Segunda mano/buen estado Distribución diáfana 1 aseos o baños Situado a pie de calle 2 escaparates Edificio Planta 1ª Fachada de 12 m. lineales Equipamiento Tiene oficina Certificado energético Inmueble exento