Apartment to rent in Zona Renfe

Por favor, lean bien el anuncio debido a los requisitos y la alta demanda. Solo personas solas o parejas. En Alcorcón. Zona Renfe. Alquiler de apartamento. 54 m2. construidos. 40 m2. últiles. Se compone de salón-comedor amplio de entrada con acceso a cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (frigorífico-combi, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, campana, termo eléctrico) Terraza-mirador en el salón-comedor con buenas vistas. Desde el salón-comedor accedemos a 1 dormitorio amplio de matrimonio con armario empotrado grande y terraza-mirador. Desde el dormitorio accedemos a 1 cuarto de baño completo con bañera grande. Puerta blindada con cerraduras de seguridad e interiores color sapelly. Ventanas de aluminio color marrón oscuro con climalit. Suelos de gres y parquet. Aire acondicionado en salón-comedor y dormitorio con bomba de frío-calor. Ascensor. Todo en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Disponible a partir del día 1 de enero. Para personas solas o parejas por su tamaño. Muy buena zona y tranquila rodeada de parques y zonas verdes. Autobuses en la misma puerta. Salida rápida y directa a las principales vías de comunicación (M-50, M-40, N-V, etc.) Frente a estación Renfe-Alcorcón-Metrosur-Central. También próxima a centros de salud, hospital, supermercados, tiendas, restaurantes, colegios, etc. Mes: 950 € con plaza de garaje, gastos de comunidad e ibi incluidos (suministros individuales de agua, luz, basuras por cuenta de la parte arrendataria). Para la formalización del alquiler, la propiedad arrendadora solicita lo siguiente:
- 1 mes de fianza (Art ° 36.1 LAU), 1 mes de garantía adicional a la fianza (Art ° 36.5 LAU) y 1 mes corriente adelantado.
- DNI, 2 últimas, nóminas, contrato de trabajo y vida laboral del arrendatario/arrendatarios para hacerlo con seguro de protección de alquileres a cuenta de la misma propiedad arrendadora. La compañía aseguradora solicita al menos 1 año de vida laboral continuada del arrendatario/arrendatarios y que la renta mensual del alquiler no exceda del 35 % de los ingresos netos demostrables (2.785 € aproximadamente)
-Por favor, lean bien el anuncio. Apartamento pequeño para no más de 2 personas. Son necesarios los ingresos demostrables solicitados, así como un año de vida laboral continuada. Debido a la alta demanda, por favor, hagan llegar su perfil a través del apartado indicado en el propio anuncio. Gracias.
Nota informativa: Con arreglo y en cumplimiento con lo dispuesto en el apartado 1, artículo 20 de la nueva ley de vivienda 12/2023 publicada en el BOE de fecha 24-05-2023, Inmobiliaria Santa Gema no cobra ningún tipo de honorarios al arrendatario-inquilino, tanto por la gestión del alquiler de la vivienda, así como por la formalización del contrato de arrendamiento. Dichos gastos, serán sufragados a su entera cuenta por el propietario-arrendador.
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