Single-family semi-detached to rent in Nou del Teatre, Centre - Barri Vell

GIRONA - BARRIO VIEJO. Espectacular casa de 250 m2 en el corazón del Barri Vell, detrás del Ayuntamiento de Girona. Consta de 4 plantas. En planta subterránea, constan dos grandes plazas de aparcamiento y un trastero. En planta baja, recibidor y salón con salida a terraza muy bien orientada. En primera planta, 2 habitaciones (1 doble y 1 individual, ambas con armarios empotrados) y un baño completo con bañera. En segunda planta, la habitación principal, de 15 m2 con gran vestidor y baño completo con plato de ducha y bañera hidromasaje, y cocina independiente totalmente equipada. En la última planta, un espacio diáfano con mucha luz que puede constar como en otra sala de estar y en la planta superior debajo cubierta, un espacio diáfano tipo despacho y un baño auxiliar. Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio doble acristalamiento, calefacción de gas, bomba de calor y frío y un ascensor de uso privado que comunica con todas las plantas de la casa. Una casa con mucho encanto, en el corazón del Barri Vell, con terraza propia y garajes. Todos los servicios disponibles.
En cumplimiento del Decreto Ley 1/2025, de 28 de Enero, de medidas urgentes en materia de contención de lavas, considerando que el inmueble se encuentra en una zona de mercado tensionado: Se requieren dos meses de fianza. El propietario no se considera gran tenedor. Este piso queda fuera de la normativa del índice de alquiler debido a la superficie construida. El precio del alquiler NO incluye los suministros ( agua, luz y gas) ni el impuesto de basura. El contrato es de Arrendamiento vivienda habitual por un plazo de 5/7 años. La forma de actualización del precio será del % correspondiente al IRAV ( Índice de Referencia de Arrentos de Viviendas) una vez transcurrido el primer año de contrato.