Flat to rent in Eixample Sud – Migdia

Piso de 140 m² en alquiler, ubicado en la prestigiosa calle Emili Grahit, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Girona.

La vivienda, totalmente exterior, destaca por su extraordinaria luminosidad natural y su cuidada distribución. El amplio salón-comedor, bañado de luz durante todo el día, ofrece un espacio sofisticado y acogedor, perfecto para disfrutar de un estilo de vida cómodo y tranquilo.

La cocina independiente, funcional y bien dimensionada, dispone de zona office y lavadero, combinando diseño y practicidad.
La zona privada cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, pensados para ofrecer máxima comodidad, privacidad y versatilidad.

Un piso que reúne espacio, luz y calidad, ideal para quienes buscan una vivienda distinguida en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Condiciones del alquiler:
Este piso se encuentra en área tensionada, por lo que la renta se ha fijado de acuerdo con el sistema de contención previsto en la Ley 12/2023, y la Resolución del 14 de mayo de 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El propietario NO es un gran tenedor y la vivienda no ha estado alquilada los últimos cinco años, por ese motivo la renta se basa según el índice de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 906,30 y 1.260,71 euros mensuales.

Contrato: 5 años, renovable anualmente

Fianza: 1 mensualidad y 1 mensualidad de garantía adicional

Renta actualizable anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV)

Gastos comunitarios: 136,66 euros mensuales

Gastos de IBI: 86,66 euros mensuales

Gastos de suministros y tasa de basuras a cargo del inquilino. Las basuras de esta vivienda en 2025 han sido 312 euros anuales, que se cobrarían 26 euros mensuales.



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