Flat to rent in San Clemente, San Bartolomé - Millán de Priego

Espectacular PISO nuevo de máxima categoría en ALQUILER, en pleno centro de Jaén. Posibilidad plaza GARAJE opcional en el mismo edificio.

En el magnífico nuevo edificio de la Calle San Clemente nº5 (solar de Simago), con residentes desde este año 2.025, se alquila exclusivo piso a estrenar en planta baja, con acceso directo al portal del edificio desde el amplio patio de manzana comunitario.

Con 117 m² perfectamente distribuidos, esta preciosa VIVIENDA combina comodidad, diseño y tecnología en un espacio único. Para mayor privacidad visual se ha instalado celosía verde en terraza exterior.

>> Vestíbulo de entrada con puerta de seguridad, videoportero y cuadro de mandos de domótica y geotermia.
>> Salón amplio y luminoso, con dos ambientes diferenciados y acceso a una hermosa terraza privada exterior.
>> Cocina independiente de diseño, totalmente equipada, funcional y con iluminación regulable en fases.
>> 3 dormitorios:

* Dormitorio principal con elegante armario a medida y baño en suite.
* Dos dormitorios adicionales con escritorios y armarios integrados, perfectos para hijos o despacho.
* 2 baños completos, ambos con plato de ducha, revestimientos de primera calidad y ventilación exterior en uno de ellos.

La vivienda goza de todas las estancias exteriores, salvo un baño, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural.

> Calidades premium y máximo confort:

* Solería tarima flotante AC4 de Porcelanosa. En baños y cocina baldosa cerámica de gres de Porcelanosa.
* Carpintería exterior de PVC. Doble acristalamiento con cámara aire aislante.
* Sistema de geotermia para ACS, calefacción y refrigeración.
* Calefacción mediante suelo radiante
* Refuerzo con aire centralizado y termostatos independientes en cada estancia.
* Domótica avanzada para control integral del hogar.
* Pantalla táctil para el control de: Agua caliente sanitaria, Suelo radiante y Fancoils
* Tabiquería acústica en medianerías y zonas comunes
* Mobiliario y armarios a medida totalmente nuevos, con gran capacidad de almacenaje.
* Accesibilidad total, ideal para todas las edades y necesidades.
* Celosía verde que reporta privacidad a la terraza privada del piso

Se alquila COMPLETAMENTE AMUEBLADO y todo a estrenar.

Y por si fuera poco el Residencial disponer de PISCINA comunitaria en la terraza superior. También podrá disponer opcionalmente de amplia PLAZA DE GARAJE en el sótano -3 con renta aparte (100 €/mes).

Situada en el corazón de Jaén, este edificio dispone de todos los servicios a pie de calle: organismos públicos, entidades bancarias, comercio, Farmacia, Iglesia, hostelería y un nuevo supermercado en construcción en la planta baja)

Esta vivienda es una oportunidad única de disfrutar de un hogar ¡¡exclusivo, eficiente y sofisticado!!. Vea las fotos como adelanto y llámenos para hacer visita. Disponible a primeros de Octubre.


INFORMACION IMPORTANTE PARA INQUILINOS

> Preferencia para funcionarios o alto nivel económico y laboral.
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y económica, y máxima RESPONSABILIDAD.
> Exigencia por la propiedad de no tener animales domésticos.

HONORARIOS AGENCIA un mes de renta más IVA:
> Para vivienda PERMANENTE de larga duración, a cargo del arrendador
> Para vivienda TEMPORAL, se abona por mitad entre ambas partes, arrendador y arrendatario

FIANZA: Una mensualidad de renta para vivienda PERMANENTE y dos mensualidades de renta para vivienda TEMPORAL, conforme art.36.1 Ley Arrendamientos Urbanos.