Attic to rent in Madrid - Calle Luis Ruiz, Pueblo Nuevo

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL
¡¡¡ PRECIOSO ÁTICO, CON TERRAZA ESPECTACULAR DE 32 m2 !!!

Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial entre metros de Pueblo Nuevo y Ascao. Urbanización privada 2022 con jardín comunitario. Planta 5 Ático con TERRAZA 32m2. EXTERIOR . Doble orientación Calle y Urbanización. Ascensor. Muy luminoso (orientación Este / Oeste). Sin Amueblar excepto cocina equipada totalmente y dormitorios.
Espectacular ATICO CON TERRAZA de 32m2 A ESTRENAR y listo para entrar. Altas calidades y eficiencia energética. Acceso minusválidos.

TERRAZA 32m2 + 2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE + TRASTERO. Jardín & Patio Comunitario.
SUPERFICIE: 111m2 construidos / 74 m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA: Hall entrada con varios ambientes y un baño completo con ducha y con ventana. Salón-Comedor exterior con 2 amplios ventanales de arriba a abajo y salida a TERRAZA espectacular de 32m2 aprox, orientación Oeste. Cocina con barra americana y totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavavajillas, lavadora, nevera combi, placa cocina inducción, horno, y campana extractora).
PLANTA ARRIBA: Dormitorio principal doble exterior muy luminoso con 2 ventanas con armario. Dormitorio secundario doble exterior muy luminoso con 2 ventanas con armario. Baño 2 completo con ducha.
ORIENTACIÓN: Este y Oeste.

CALIDADES: Suelos tarima madera, excepto en baño gres cerámica. Carpintería exterior de PVC lacado en gris con vidrio climalit y ventanas oscilobatientes y Velux en la planta de arriba. Persianas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en el baño instalados.
Climatización por AEROTERMIA frío / calor instalado en la planta baja de la vivienda (gran ahorro en gasto suministros); Splits aire acondicionado frío y calor en los 2 dormitorios en la planta de arriba. Agua caliente termo eléctrico con apoyo de placas solares. Portero automático.

GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.

GASTOS: Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. Suministros a cargo del inquilino: luz y agua (fría y caliente por placas solares comunitarias). Tasa de Basuras a cargo del inquilino. Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar.
GARANTÍAS. REFERENCIAS
DISPONIBILIDAD: Inmediata.

METRO: Pueblo Nuevo (Línea 5 y 7); Ascao (línea 7). BUSES. M30. A2.
URBANIZACIÓN con Jardín Comunitario. ATICO ESPECTACULAR CON TERRAZA EN PERFECTO ESTADO LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, CLIMATIZACION (FRIO/CALOR POR AEROTERMIA Y SPLITS DE ARE ACONDICONADO FRÍO Y CALOR), ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL. VISITA NUESTRA WEB