Flat to rent in Callejón Juan de Oviedo, 1, San Lorenzo

Alquiler de larga duración en el corazón de Sevilla – Alameda de Hércules

Espectacular apartamento reformado y amueblado, situado en la primera planta de un edificio histórico con patio central típico de los corrales de vecinos sevillanos. Ubicación inmejorable, frente a la Alameda de Hércules, una de las zonas más vivas y con más encanto de la ciudad, con todos los servicios y transporte a mano.

Dispone de salón luminoso con balcón y vistas a la Alameda, techos altos y suelo de madera, sofá‑cama con espacio de almacenaje, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos, dos dormitorios dobles, un baño completo y espacio de almacenaje. La vivienda cuenta con aislamiento acústico y térmico gracias a ventanas de doble acristalamiento de instalación reciente, así como aire acondicionado, calefacción y abundante luz natural.

El edificio ofrece zonas comunes (patio y terraza) que se pueden utilizar para tender la ropa, colocar una mesa exterior y disfrutarlo o tener macetas.

A pocos minutos a pie de Las Setas de Sevilla, el río Guadalquivir, Isla Mágica y del centro histórico. Bien comunicado con estaciones y aeropuerto.

Equipamiento:

Termo eléctrico

Aire acondicionado y calefacción

Cocina completa con electrodomésticos (no cuenta con lavavajillas, se puede poner uno pequeño)

TV

Sofá‑cama con almacenaje

Condiciones

Contrato mínimo: 1 año

Fianza: 1 mes

Gastos de suministros aparte (termo eléctrico)

No se incluyen menaje ni ropa de cama

No se admiten mascotas

Disponible desde el 1 de septiembre (visitas en agosto)

Abstenerse agencias o personas que no puedan aportar información:
1. Documentos de identidad

DNI o NIE en vigor (o pasaporte si es extranjero).

Si es extranjero con NIE, comprobar permiso de residencia y trabajo.

2. Justificación de ingresos y solvencia

Nóminas (últimos 3 meses).

Contrato de trabajo (para comprobar antigüedad y tipo de contrato).

En caso de autónomos: última declaración de la renta (IRPF) y pagos trimestrales recientes.

Si no tienen ingresos en España, pedir justificante de ingresos en el país de origen o avalista residente en España.

3. Referencias

Teléfono o carta de recomendación de antiguos caseros (si procede).

En su caso, certificado de estar al corriente de pago en su anterior alquiler.