Este amplio y luminoso piso está situado en una zona que ha experimentado una reciente transformación urbana, lo que ha mejorado considerablemente la calidad de vida de sus residentes. El entorno ahora cuenta con mejores infraestructuras, zonas verdes y espacios peatonales, creando un ambiente moderno y familiar. Además, la zona está muy bien conectada, con acceso fácil al transporte público, lo que facilita la movilidad por toda Barcelona. Cerca de plazas, comercios locales, centros educativos y áreas de ocio, este lugar se convierte en un sitio ideal para vivir. El piso destaca por su espacioso salón-comedor, lleno de luz natural gracias a sus amplios ventanales, y por las vistas despejadas que ofrece, lo que proporciona una sensación de amplitud y confort. Cuenta con tres dormitorios: dos de ellos dobles, exteriores y muy luminosos, perfectos para descansar, y un dormitorio individual que puede usarse como habitación infantil, despacho o zona de invitados. La cocina y el baño, casi nuevos, tienen un diseño moderno y funcional que facilitará tu día a día. La finca dispone de ascensor, lo que proporciona comodidad y accesibilidad para toda la familia. Esta vivienda es ideal para aquellos que buscan espacio, luz natural y una ubicación estratégica en una zona en plena transformación. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y dos de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad tiene consideración de gran tenedor. • Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 12,8€/m² Medio: 14,51€/m² Área superior: 19,28€/m². • Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 713,40€. Renta de referencia máxima 940,25€. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta de 799,18€. Con actualización: 916,66€. • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 916,66€ (repercutiendo 33,63€ de IBI y 23,00€ de gastos comunidad). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.