Study with elevator in Calle de María Guerrero, Comillas
Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo. Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m² construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo. Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio. El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día con un alquiler atractivo por su excelente ubicación. La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado, lo que revalorizará notablemente la zona y su futura vivienda. IBI - 198,43€ Gastos de comunidad - 55€. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación. En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio . CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO •Renta mensual: Pago del mes en curso. •Fianza legal: Dos mensualidades, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente. •Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria. •Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada. •Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador. •Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral. ________________________________________ Nota legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.
- 1 bath ·
- 45 m² ·
- 2nd floor ·
- Elevator
