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4.500 €

Apartment with terrace in Triana Este

Engel & Völkers presenta este espectacular piso de casi 300 m² con reforma integral de 2023 situado junto a Plaza de Cuba y el río Guadalquivir. Destaca su ubicación estratégica por su accesibilidad en coche, metro a cualquier punto de Sevilla y a sólo un agradable paseo cruzando el puente, del centro y zona monumental de Sevilla. Resultado de un exquisito proyecto de arquitectura e interiorismo, ejecutado con materiales nobles de primer nivel como piedra natural, mármol, madera y carpintería de diseño con aislamiento térmico y acústico. Persianas mecanizadas y de seguridad. El resultado es una vivienda única que combina confort, diseño y exclusividad en cada rincón. En una de las últimas plantas de un edificio de reconocida calidad arquitectónica, esta vivienda destaca por su doble orientación exterior, lo que garantiza luz natural en todas las estancias. Las zonas de día y terrazas se abren al sur y este, con vistas a la avenida República Argentina y el río Guadalquivir; mientras que los dormitorios, con amplios ventanales, miran hacia el noroeste, disfrutando de amplias vistas despejadas y la posibilidad de divisar la Sierra Norte de Sevilla. Una de las habitaciones cuenta con terraza. Con sólo dos vecinos por planta y conexión directa por los ascensores, la privacidad está plenamente garantizada. La vivienda cuenta con doble acceso (principal y de servicio), 2 ascensores principales recién renovados y un montacargas de servicio. Al entrar impresiona el gran salón-comedor de diseño contemporáneo que se abre a una terraza con cerramiento de cristal plegable, creando un espacio único y versátil para disfrutar en cualquier estación. Este espacio diáfano y luminoso conecta con una impresionante y elegante cocina abierta, equipada con electrodomésticos de gama alta y una gran isla central revestida en piedra natural, perfecta para compartir veladas inolvidables con familia y amigos. La vivienda dispone de tres dormitorios principales con baño en suite, una zona de estudio, y un cuarto dormitorio adicional con baño en suite y lavadero, al que se accede desde la entrada de servicio, ideal como zona de invitados o dormitorio de servicio completamente independiente. Toda la vivienda ha sido equipada con mobiliario a medida y con almacenamiento oculto hasta el último detalle, combinando funcionalidad y estética de forma impecable en todas sus estancias. Techos altos, persianas motorizadas, iluminación LED ambiental tanto en el interior como en la terraza, y un sistema de climatización sectorizado por estancias. Además, cuenta con radiadores en todas las habitaciones, con el servicio de calefacción incluido en la comunidad. El edificio ofrece portero físico durante el día, servicio de conserjería y recogida de basuras. Además se incluye un amplio trastero en planta -1 accesible por ascensor. Una propiedad verdaderamente única junto al río Guadalquivir. Un hogar irrepetible que eleva el concepto de lujo urbano en Sevilla. La Avenida República Argentina y la Plaza de Cuba, en el corazón de Sevilla, ofrecen una combinación única de lujo y distinción y en plena expansión en cuanto a servicios en la orilla del río. La cercanía al río Guadalquivir y al centro histórico añade atractivo a este enclave sofisticado, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en una ubicación inmejorable. Fácilmente accesible en coche o metro y a pocos minutos a pie de la zona monumental, con un agradable paseo cruzando el río Guadalquivir por el Puente de San Telmo. El barrio de los Remedios proporciona excelentes servicios, tiendas, supermercados, centros médicos, colegios, además de una variada oferta gastronómica. A 1 minuto de la boca del metro, parada de taxis y de autobuses, además de conexión cercana con SE-30. Cuenta con numerosas zonas comerciales, restauración, farmacia, bancos, supermercados y colegios.