Single-family semi-detached in Calle Real de Pinos Puente, 49, Pinos Puente
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE PINOS PUENTE � Edificio Completo con Alto Potencial de Rentabilidad � Ubicación Privilegiada: Calle Real 49 (Bajo Primera Planta) - Arteria Principal de Pinos Puente, Granada � PRECIO: 195.000€ (NEGOCIABLE) � LA OPORTUNIDAD Inmueble estratégicamente situado en la calle principal de Pinos Puente, zona de máximo tránsito peatonal y comercial. Ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto rendimiento en el corazón del municipio. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 285 m² construidos Distribución: 2 plantas completas (Bajo Primera) Estructura: Edificio completo de construcción tradicional Zonificación: Centro urbano consolidado � POTENCIAL DE DESARROLLO Múltiples Opciones de Inversión: Proyecto Residencial: Conversión en apartamentos turísticos o viviendas de alquiler Desarrollo Comercial: Locales comerciales en planta baja oficinas/viviendas en planta primera Uso Mixto: Negocio en planta baja residencial en planta superior Inversión a Medio Plazo: Rehabilitación integral para reventa o explotación � ESTADO ACTUAL Edificio de construcción antigua que requiere obras de rehabilitación en la planta superior (daños estructurales reparables perfectamente documentados). Ventaja competitiva: El precio contempla estas reparaciones, ofreciendo un margen de revalorización excepcional tras la reforma. � UBICACIÓN ESTRATÉGICA Pinos Puente - Municipio en crecimiento de la provincia de Granada: ✈️ A 20 minutos del Aeropuerto de Granada �️ A 15 km de Granada capital �️ Excelente conectividad con A-92 y autovía � Entorno consolidado con todos los servicios � Colegios, centros de salud y comercios en las inmediaciones � ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Localización Premium: Calle Real, máxima visibilidad comercial Versatilidad: Múltiples modelos de negocio aplicables Precio Competitivo: Por debajo del valor de mercado post-rehabilitación Demanda Creciente: Zona en desarrollo con alta demanda residencial y comercial ROI Atractivo: Alto retorno de inversión en alquiler o reventa � INFORMACIÓN Y VISITAS Inmueble disponible para visita con documentación completa y asesoramiento técnico sobre posibilidades de desarrollo. Precio NEGOCIABLE - Estudiamos ofertas serias de inversores. � CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Dirección: Calle Real 49, Bajo y Primera Planta Localidad: Pinos Puente (Granada) Provincia: Granada Superficie: 285 m² Plantas: 2 (Completas) Tipo: Edificio completo Estado: A reformar Año construcción: Antigua � Solicite más información, planos y vídeo completo del inmueble No pierda esta oportunidad única en el centro de Pinos Puente Gastos de notaría, registro, impuestos y gestoría no incluidos en el precio. Precio sujeto a posibles errores tipográficos. Los datos mostrados son orientativos.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 285 m²·
- Terrace
