Flat with heating in Barrio del Nervión
Se alquila espectacular local comercial en una de las zonas más cotizadas de Sevilla: Nervión, concretamente en la transitada y deseada Calle Espinosa y Cárcel, en pleno cruce de cuatro calles principales que garantizan una visibilidad sin igual. Si buscas un espacio para establecer tu negocio con gran proyección y presencia, este local es la opción perfecta. La excelente ubicación en este cruce estratégico ofrece un flujo continuo de tráfico peatonal y vehicular, lo que multiplicará la visibilidad de tu marca. Distribución Espaciosa y Funcional: El local cuenta con una superficie total de 165 m², con una distribución completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad a la hora de diseñar el espacio según las necesidades específicas de tu negocio. Este tipo de disposición es ideal para todo tipo de comercio, desde tiendas minoristas, oficinas, clínicas, hasta showrooms. Una de las características más atractivas de este local es su imponente fachada de más de 15 metros, acompañada de cuatro escaparates de cristal blindado que ofrecen tanto seguridad como luminosidad natural. Estos grandes ventanales no solo aportan luz natural durante todo el día, sino que también permiten una exhibición espectacular de productos o servicios, asegurando que tu negocio siempre esté visible y atractivo para los potenciales clientes. El local también dispone de ventanas que dan a un patio trasero del edificio. En la parte trasera del local, dispone de una oficina independiente, perfecta para la administración interna del negocio o como despacho privado para reuniones. Esta oficina está equipada con un baño privado y dispone de ventana que da a un patio trasero, lo que proporciona un ambiente ventilado, iluminado y privado. Facilidades de Aparcamiento Incluidas: Aparte de la amplitud y el diseño diáfano del local, este local comercial incluye una ventaja única en una zona tan concurrida como Nervión: derecho al uso de dos plazas de aparcamiento sin numerar, dentro del cómodo parking en superficie del edificio. Esto es un verdadero valor añadido, ya que facilita el aparcamiento, eliminando las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento, una característica muy difícil de encontrar en esta parte de la ciudad. Ubicación inmejorable en Nervión: La zona de Nervión es conocida por ser un núcleo comercial y empresarial de Sevilla, lo que garantiza una afluencia constante de personas tanto por razones laborales como personales. Resumen de características destacadas del local: - Superficie total: 165 m², con distribución diáfana, lo que ofrece un amplio abanico de posibilidades para cualquier tipo de negocio. - Fachada de 15 metros aprox. con cuatro grandes escaparates de cristal blindado, que proporcionan luminosidad, seguridad y una exhibición inmejorable. - Oficina privada con baño interior y vistas a un patio trasero, proporcionando un espacio de trabajo cómodo y funcional. - Derecho a uso de dos plazas de aparcamiento en superficie, incluidas en el precio del alquiler, una gran ventaja en una zona tan transitada como Nervión. - Ubicación estratégica en un cruce de cuatro calles principales, lo que asegura una excelente visibilidad y tráfico constante Este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas de Sevilla. La perfecta combinación de ubicación, visibilidad, accesibilidad y servicios cercanos hacen de este espacio un lugar ideal para cualquier tipo de comercio, oficina o centro de atención al público. Renta mensual: 2200€+IVA Fianza de 2 meses. Entorno del local y servicios cercanos: este local en Nervión está rodeado de importantes infraestructuras y servicios, todos ellos a menos de 1000 metros de distancia, asegurando un flujo continuo de clientes potenciales: Colegios cercanos: a pocos minutos caminando se encuentran el Colegio Carmelitas (Vedruna), el Colegio Salesianas de Nervión, Colegio Portacoeli, Colegio San Miguel, etc.. instituciones educativas que garantizan un constante movimiento de padres, estudiantes y personal, lo que beneficia a cualquier tipo de negocio dirigido a familias o jóvenes. Centros de salud y hospitales: a menos de 10 minutos se encuentra el Hospital San Juan de Dios, un centro sanitario de referencia en la ciudad. Además, el ambulatorio de Nervión y otras clínicas cercanas también atraen a un público variado en busca de productos y servicios en su día a día. Centros religiosos: la Parroquia Divino Redentor está a tan solo unos pasos, ofreciendo una conexión con la comunidad local y generando un flujo de personas en horarios específicos durante la semana y especialmente los fines de semana. Centros comerciales: a pocos metros se encuentra el Centro Comercial Nervión Plaza, uno de los más importantes de la ciudad, que atrae a miles de personas diariamente. Además, a menos de 15 minutos caminando se encuentra el Corte Inglés de Nervión, un referente del comercio en Sevilla. Estar ubicado tan cerca de estos puntos comerciale
- 1 bath
- 165 m²
- Parking
- Heating
