Ubicación y accesibilidad Nave industrial aislada tipo C en alquiler situada en Granollers, dentro del Vallès Oriental. Ubicación estratégica con excelentes conexiones con las principales vías de comunicación: AP-7, C-17 y N-150. Entorno industrial consolidado y bien comunicado, ideal para actividades logísticas, industriales o comerciales. Características de la nave Superficie total construida: 11.671,11 m². Distribución: Planta baja: 9.960,39 m². Primera planta: 855,36 m². Segunda planta: 855,36 m². Patio: 6.842,20 m². Altura libre: de 12,72 a 14,57 metros. Estructura: estructura y cerramientos de hormigón. Cubierta: tipo “Deck”. Accesos: 3 puertas TIR a nivel de calle y 3 muelles con plataforma y abrigo (ampliables). Oficinas: entrada con muro cortina. Protección contra incendios: 1 sector de riesgo bajo y 3 sectores de riesgo alto, con BIEs, sala de bombas y depósito. Iluminación: LED. Equipamiento adicional: sala de carga para carretillas elevadoras, pararrayos, ascensor para 6 personas, vestuarios para hombres y mujeres, comedor y servicios completos. Instalaciones: datos y telefonía, climatización por bomba de calor, centro de transformación propio. Uso ideal Ideal para empresas industriales, logísticas o de servicios que necesiten una nave funcional, con buena altura, zonas de carga y descarga, y espacios de oficina y servicios bien equipados. Perfecta para producción ligera, almacenamiento o distribución. Información adicional Estado de conservación: Excelente. Certificado de Eficiencia Energética: A. Disponibilidad: Mayo 2026. Ventajas de la propiedad 3 muelles con plataforma y abrigo (ampliables) y 3 puertas TIR. Altura libre de hasta 14,57 metros, ideal para producción y almacenamiento. Ubicación estratégica con acceso directo a AP-7, C-17 y N-150. Certificación energética A y excelente imagen corporativa.