Industrial buildings in Txiplao Kalea, 7, Hondarribia
242 m² funcionales | Planta baja entreplanta | Ubicación estratégica Precio: 2.200 €mes IVA En una de las zonas más demandadas y consolidadas de Hondarribia, el Polígono Txiplau, se alquila este local de estructura sólida, funcional y versátil, ideal para empresas que buscan un espacio práctico, con buena distribución y listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Actualmente en uso como imprenta, este local reúne las condiciones óptimas para convertirse en taller, almacén, oficina técnica o espacio mixto para logística y gestión. Distribución Planta baja (≈192 m²): Espacio totalmente diáfano, de gran altura y buena iluminación natural gracias a los lucernarios. Acceso mediante portón metálico, con entrada cómoda para vehículos y mercancía. Incluye una zona ya habilitada para oficina o recepción Entreplanta (≈50 m²): Acceso mediante escalera metálica. Espacio dividido en dos estancias funcionales: Una tipo sala de reuniones o despacho. Otra zona ideal para almacén cerrado, segunda oficina o archivo. Superficie total funcional estimada: 242 m². Equipamiento y condiciones Iluminación industrial. Instalación eléctrica completa. Pavimento en buen estado. Ventilación natural. Salida de humos. Buen acceso desde la calle. Posibilidad de colocación de grúa pueste si la actividad lo requiere. Posibilidad de adecuar algunos espacios según la necesidad del nuevo inquilino. Sobre la ubicación El Polígono Txiplau es una de las zonas con menor rotación de locales en Hondarribia, debido a su buena conectividad, entorno activo y reputación consolidada. Actualmente hay muy poca disponibilidad de espacios similares en la zona, lo que convierte este local en una opción especialmente interesante. Condiciones Precio mensual: 2.200 €mes IVA Fianza: 1 mensualidad (a ingresar en el Gobierno Vasco, conforme a la normativa) Duración de contrato preferente: 10–15 años Disponibilidad: consultar.
- 192 m²
