Office to rent in Carretera Ronda de, 1, Oliveros - Altamira

El despacho se ubica en el consolidado barrio de Parque Oliveros, una zona con alta demanda en Almería por su excelente ubicación y servicios.
En el entorno inmediato se encuentran cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias, entidades bancarias y comercios de proximidad, lo que aporta un alto valor añadido para el día a día de cualquier actividad profesional.
Además, está a escasos metros del Parking Oliveros, lo que facilita la llegada de clientes y empleados.

Ubicación privilegiada

Oficina disponible en el Edificio Andarax, en Carretera de Ronda nº1, una de las principales arterias de Almería.
Situada en la entreplanta del edificio, con acceso cómodo y representativo, en pleno eje administrativo y empresarial de la ciudad.

Características del espacio

Superficie total: 45 m2, distribuidos en:
Recepción de 22 m2.
Despacho privado de 23 m2.
Orientación suroeste, con excelente luz natural durante la tarde y un ambiente luminoso y agradable.
Oficinas exteriores con amplios ventanales.
Suelos de fácil mantenimiento.
Techos técnicos con luminarias y climatización centralizada.
Baños comunitarios diferenciados para hombre y mujer en la misma planta.

El edificio

Entrada representativa con acabados de mármol.
Dos ascensores y acceso adaptado.
Portero automático y comunidad de negocios consolidada (abogados, gestorías, asesorías, consultoras).
Ubicación de prestigio frente al Cable Inglés, junto al Puerto y a escasos metros del centro administrativo de la ciudad.

Condiciones económicas

Renta mensual: consultar.
Gastos de comunidad no incluidos en el precio del alquiler.
Fianza: 3 meses.
Suministros de electricidad, agua y telecomunicaciones a cargo del arrendatario.



De conformidad con la legislación vigente en Andalucía:
El contrato de arrendamiento se regirá por la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y normativa autonómica de aplicación.
Se entregará al arrendatario la ficha informativa con las condiciones económicas y características básicas del inmueble, según lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.


Ideal para

Despachos profesionales, asesorías, startups, consultas o cualquier negocio que busque una ubicación céntrica, funcional y con buena imagen.