Office to rent in Via Augusta, Sant Gervasi- Galvany

OFICINA LUMINOSA CON TERRAZA PRIVATIVA

Oficina a escasos metros de Avenida Diagonal.

El edificio, de uso exclusivo de oficinas, cuenta con servicio de conserjería en horario continuo, seis ascensores, seguridad 24 h y posibilidad de parking en el mismo edificio.

La oficina, con una superficie de 150 m², se ubica en la sexta planta y disfruta de orientación a dos vientos. Se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta una distribución basada en una gran sala diáfana, amplia y muy luminosa, que permite una gran flexibilidad y adaptación a distintas necesidades de trabajo. Dispone además de dos baños privativos dentro de la propia oficina.

Su implantación en esquina y la fachada completamente acristalada aportan una excelente entrada de luz natural. La reciente reforma ha dado lugar a un espacio moderno, amplio, luminoso y muy versátil. Está equipada con falso techo modular con iluminación LED integrada, suelo de parquet, sistema de climatización frío/calor mediante equipos cassette y preinstalación eléctrica.

Como valor añadido, la oficina dispone de una terraza de uso privativo, ideal para un respiro durante la jornada o charlas informales.

Excelente ubicación en una zona de gran valor arquitectónico y cultural, eje de la actividad comercial y financiera de la ciudad. Muy bien comunicada y rodeada de servicios como restauración, entidades bancarias, gimnasios y parkings.

La renta no incluye gastos de comunidad ni IBI.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Ref. AOB2602007