Office to rent in Carrer D'entença, 95, La Nova Esquerra de l'Eixample

DESCRIPCIÓN
- Edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample Esquerre, entre las calles Aragó y Consell de Cent.
- Está compuesto por 8 plantas sobre rasante, con una superficie total que supera los 4.700 m².
- El vestíbulo se ha reformado recientemente.
- Plazas de parking disponibles en la propia finca y aparcamiento para bicicletas en la planta sótano.
- Doble fachada con vistas a la calle y al patio interior de manzana.
- Todo tipo de servicios en la zona: comercios, restaurantes y hoteles.
- De fácil acceso, tanto en transporte público como privado.

CARACTERÍSTICAS
- Servicio de conserjería.
- Puerta de entrada mediante código de acceso y llave.
- Sistema de video vigilancia.
- Fibra óptica.
- Instalación de voz y datos.
- Aire acondicionado frío/calor por conductos.
- Luminarias Led.
- Falso techo con luminarias empotradas
- Divisiones: Superficies diáfanas y compartimentadas
- Parking: en el propio edificio, no incluido
- Tipo suelos/pavimento: Terrazo
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
- WC en las propias oficinas.
- La oficina de la 6ª planta cuenta con 4 aseos, un Office nuevo y terraza.
- Las oficinas de las plantas 2ª y 3ª cuentan con 2 aseos.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
- Metro: Rocafort, L1; Tarragona, L3
- Autobuses: 52, 109, D40, H10, H12, V7, V9
- Carreteras: Gran Via de les Corts Catalanes

SUPERFICIES DISPONIBLES
- 2º 1ª. Sup. : 95 m². Renta: 1.377 €/mes
- 3º 1ª. Sup. : 211 m². Renta: 3.059 €/mes
- 6º. Sup. : 402 m². Renta: 6.432 €/mes

Gastos de comunidad:
- 2ª planta: 190 €/mes (2 €/m²/mes)
- 3ª planta: 380 €/mes (1,80 €/m²/mes)
- 6ª planta: 804 €/mes (2 €/m²/mes)
Disponibilidad plantas:
- 2ª y 6ª plantas: 1 de abril de 2026
- 3ª plantas: Inmediata.
_______________________________________________________________________
DESCRIPCIÓ
- Edifici exclusiu d'oficines situat a l'Eixample Esquerre, entre els carrers Aragó i Consell de Cent.
- Està compost per 8 plantes sobre rasant, amb una superfície total que supera els 4.700 m².
- El vestíbul s'ha reformat recentment.
- Places de pàrquing disponibles a la pròpia finca i aparcament per a bicicletes a la planta soterrani.
- Doble façana amb vistes al carrer i al pati interior d'illa.
- Tot tipus de serveis a la zona: comerços, restaurants i hotels.
- De fàcil accés, tant amb transport públic com privat.

CARACTERÍSTIQUES
- Servei de consergeria.
- Porta d'entrada mitjançant codi d'accés i clau.
- Sistema de vídeo vigilància.
- Fibra òptica.
- Instal·lació de veu i dades.
- Aire condicionat fred/calor per conductes.
- Lluminàries Led.
- Fals sostre amb lluminàries encastades
- Divisions: Superfícies diàfanes i compartimentades
- Parking: al propi edifici, no inclòs
- Tipus terres/paviment: Terratzo
- Finestres d'alumini amb doble vidre.
- WC a les pròpies oficines.
- L'oficina de la 6a planta compta amb 4 lavabos, un Office nou i terrassa.
- Les oficines de les plantes 2a i 3a compten amb 2 lavabos.

UBICACIÓ I COMUNICACIONS
- Metro: Rocafort, L1; Tarragona, L3
- Autobusos: 52, 109, D40, H10, H12, V7, V9
- Carreteres: Gran Via de les Corts Catalanes

SUPERFÍCIES DISPONIBLES
- 2º 1ª. Sup. : 95 m². Renda: 1.377 €/mes
- 3r 1a. Sup. : 211 m². Renda: 3.059 €/mes
- 6è. Sup. : 402 m². Renda: 6.432 €/mes

Despeses de comunitat:
- 2a planta: 190 €/mes (2 €/m²/mes)
- 3a planta: 380 €/mes (1,80 €/m²/mes)
- 6a planta: 804 €/mes (2 €/m²/mes)
Disponibilitat plantes:
- 2a i 6a plantes: 1 de abril de 2026
- 3a plantes: Immediata.