Office to rent in Zubiberri Bidea, 31, Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka

Oficina Premium de 160m² en Parque Empresarial Zuatzu, Donostia | Edificio Urumea

Se alquila oficina excepcional de 160m² construidos (145m² útiles) ubicada en la segunda planta del prestigioso Parque Empresarial Zuatzu. Este espacio, situado en el Edificio Urumea, representa una oportunidad de negocio inmejorable para empresas que buscan una ubicación estratégica, accesibilidad superior y un entorno profesional de primer nivel.
Ideal para equipos de entre 10 y 15 personas, la oficina es totalmente exterior, garantizando una luminosidad natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Se entrega en excelente estado, lista para entrar, aunque ofrece flexibilidad para pequeñas adaptaciones a medida de tu negocio.

- Superficie: 160m² construidos (145m² útiles).
- Distribución: 6 despachos individuales, 1 sala de reuniones y una zona de trabajo diáfana.
- Estado: En muy buen estado, no requiere reformas iniciales.
- Ubicación: 2ª planta, exterior, con amplios ventanales.
- Servicios del Edificio: Baños comunitarios por planta (fuera de la oficina), climatización centralizada.

El Parque Empresarial Zuatzu goza de una ubicación estratégica clave:
- Accesos: Acceso directo e inmediato desde la autopista A-8.
- Conexiones: Excelentes conexiones a las principales carreteras de Gipuzkoa.
- Transporte Público: Línea regular de autobús con parada a pocos metros.
- Parking: Posibilidad de alquilar 2 plazas de garaje en el parking subterráneo del edificio.

CONDICIONES
Precio: 2.100 €mes
Alquiler directo con el propietario (sin comisiones de agencia).
Gastos Adicionales: El alquiler no incluye gastos de comunidad (climatización central y otros servicios) ni impuestos aplicables.
Fianza: Se solicitan 3 meses de fianza.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Consumo de energía, E
Emisiones de CO2, D

¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas empresariales más dinámicas de Donostia!
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