Office to rent in Carrer de L'alta Ribagorça, Sant Cosme -La Granja

SENSACIONAL EDIFICIO CORPORATIVO con imagen, que consta de 4 plantas ( -1,pb.p1,p2) de uso exclusivo de 2.400 m2 en el polígono MAS BLAU II junto a aeropuerto y terminal B2 para entregar llaves en mano a empresa que busque un edificio corporativo en una excelente ubicación junto a empresas de renombre y muy bien comunicada con Barcelona y el aeropuerto

Las imágenes que adjuntamos corresponden a RENDERS ya que se alquilaría llaves en mano, realizando la propiedad una serie de trabajos detallados mas adelante

El edificio consta de:

Planta -1: 597 m2 de aparcamiento con salida por el lateral y consta aprox de 25 plazas de parquing ( el ascensor llega hasta la planta -1 desde cada una de las plantas )

Planta Baja: 607 m2 de oficina con recepción y segun necesidades ( cuerpo de 3 baños, escaleras y ascensor con parada en todas las plantas )

Planta 1: 607 m2 de oficina a distribuir según necesidades ( cuerpo de 3 baños, escaleras y ascensor con parada en todas las plantas )

Planta 2: 607 m2 de oficina a distribuir según necesidades ( cuerpo de 3 baños, escaleras y ascensor con parada en todas las plantas )

Todas las plantas son a 3 vientos lo que les confiere una excelente luz natural donde poder trabajar a gusto y de manera óptima.

El edificio corporativo dispone de 2 vados distintos, uno para acceso a la planta de aparcamiento que dispone de 25 plazas de parquing aprox, así como otro vado para entrada de vehículos de clientes en el jardín de entrada ( 5 cómodas plazas exteriores )

EXCELENTE COMUNICACIÓN: El edificio esta a 80 mts de la parada de metro de la L9, estación de Mas Blau que comunica en minutos a Barcelona y dispone de escaleras metálicas y 2 ascensores para personas de movilidad reducida
El edificio esta situado en el Polígono MAS BLAU II, en el término de El Prat de Llobregat a 10 kms de Barcelona y junto a la T2, frente a empresas como AMAZON, en una zona con alta diversificación de actividades, enfocado al desarrollo y expansión empresarial, con un perfil de empresas instaladas de tamaño mediano y grande

LA PROPIEDAD LO ENTREGARÁ CON:

- Sistema dce aire acondicionado frio/calor en plantas
- Instalación perimetral electricidad x planta con un cuadro en cada una de las mismas
- Cuerpos de módulos de baños de cada planta reformados y en servicio
- Ascensor nuevo en funcionamiento.
- Jardín de acceso arreglado y puertas metalicas vados
- Instalación 2 cargadores electricos de 7 Kw potencia parquing
- Instalación placas solares + inverter 10kw mas baterías 10 kw para luces escaleras, vestíbulos, zona jardín y fachada

Oficinas preparadas para instalar separaciones de despachos en plantas diáfanas de 607 m2 que permite personalizar el espacio según las necesidades del negocio


Condiciones:

- Importe de alquiler: 19.500.-euros/mes

Resultante de 1.800 m2 x 8.-euros/m2 = 14,400.-euros
planta parquing 25 pl = 1,500.-euros
1.800 m2 x 2.-euros/mes Gastos = 3.600.-euros
- 2 meses de fianza y a consultar
- Se solicitan mínimo de 5 años de obligado cumplimiento
- Los honorarios de agencia corren a cargo de la empresa arrendadora, correspondientes al 10 % de una anualidad + Iva correspondiente
- SOLICITA el dossier y contacta para ampliar información

Alex Peidro.