Casa adosada a C/ Dr Don Manuel Losada Vollasante, Osuna
“Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de 129 m² ubicado en Osuna, Sevilla. Se trata de un chalet adosado de 129 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo espacios amplios y luminosos ideales para la vida familiar. La vivienda se encuentra en la calle Dr. Don Manuel Losada Villasante, en una zona residencial consolidada dentro del núcleo urbano de Osuna, lo que garantiza tranquilidad y comodidad, así como proximidad a todos los servicios esenciales. El chalet presenta una estructura moderna y funcional, con acabados de calidad y una distribución que favorece la comodidad y el aprovechamiento de cada estancia. El acceso a la vivienda es directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida, y permite disfrutar de una mayor privacidad. Además, la zona cuenta con calles amplias y zonas ajardinadas, lo que contribuye a un entorno agradable y seguro para toda la familia. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales, lo que permite cubrir todas las necesidades diarias sin necesidad de grandes desplazamientos. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Hospital Comarcal de la Merced, el Centro de Salud Osuna, el campus universitario de la Universidad de Sevilla en Osuna, así como el Museo de Osuna y la Colegiata, referentes culturales e históricos de la localidad. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda disfruta de excelentes accesos por carretera, ya que se encuentra próxima a la A-92, una de las principales autovías de Andalucía, que conecta rápidamente con Sevilla, Málaga y Granada. Además, Osuna dispone de estación de tren (Renfe Media Distancia), que facilita los desplazamientos a otras ciudades de la región. El servicio de autobuses urbanos y metropolitanos complementa la oferta de transporte público, permitiendo una movilidad cómoda tanto dentro de la localidad como hacia municipios cercanos. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base
- 1 hab·
- 1 baño·
- 128 m²
